Appartement 3 chambres neuf, Diklo - Puntamika, Zadar

À vendre, un penthouse exceptionnellement spacieux dans une construction neuve située dans un quartier attractif de Zadar – Borik. L’appartement se trouve au 2e étage d’un immeuble résidentiel et comprend une terrasse privée sur le toit avec vue sur la mer, un débarras et deux places de parking. La distance de la mer est de 550 m, et du centre de Zadar de 2,2 km.

L’agencement comprend un couloir, deux chambres, une salle de bains, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu’une terrasse couverte (net 77,95 m2). Depuis l’appartement, on accède directement à la terrasse sur le toit d’une superficie de 88,20 m2, partiellement couverte et disposant d’un espace fermé de 6,90 m2.

La surface utile nette des espaces intérieurs est de 105,18 m2. En outre, l’appartement comprend un débarras au sous-sol (4,70 m2, net 2,35 m2) ainsi que deux places de parking extérieures. La surface utile nette totale de l’appartement avec ses annexes est de 112,59 m2.

Équipement L’immeuble est en construction, et l’achèvement est prévu pour l’été 2026.

L’appartement est équipé d’un chauffage au sol dans tout l’espace via une pompe à chaleur. Trois unités de climatisation sont prévues – dans le salon et dans les deux chambres.

La construction est réalisée en combinaison de blocs thermiques en brique et de murs en béton, et la façade est isolée avec 10 cm de polystyrène. Les fenêtres sont en PVC (possibilité également en aluminium), avec triple vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires. Les sols sont revêtus de carrelage et de parquet. La porte d’entrée est anti-effraction et coupe-feu.

L’acheteur ne paie pas de taxe sur les transactions immobilières.
Certificat énergétique attendu : A

L’appartement se distingue par sa vue sur la mer depuis l’appartement et depuis la terrasse sur le toit, ses généreux espaces intérieurs et extérieurs ainsi que son confort moderne – idéal pour en profiter toute l’année.

N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour convenir d’une visite !

Emplacement Ce quartier de la ville, Borik, est connu pour ses plages de sable et de galets, aménagées et équipées d’infrastructures supplémentaires pour le divertissement et les loisirs, et le quartier dispose également d’installations sportives.
Borik est une destination que nous recommandons aux familles avec enfants en raison de ses belles plages facilement accessibles, et la diversité des activités sportives sur place et dans les environs, ainsi que la proximité du centre de Zadar, de la péninsule de Poluotok, en font un lieu intéressant pour les jeunes et les amateurs de vacances actives. Ce quartier est très bien desservi par les lignes de transport urbain, et il offre d’excellents restaurants, cafés, clubs de nuit et parcs pour enfants.