Maison individuelle 303 m², neuve, Privlaka

Dans un emplacement calme à Privlaka, à seulement 240 m de la mer et 200 m du centre du village, une maison moderne avec un total de cinq unités d’appartements, une piscine privée et une cour spacieuse est à vendre. Elle est située sur un terrain de 575 m2, et la surface utile nette totale de la maison avec piscine est de 297,14 m2.
Le bien se compose de cinq appartements fonctionnels répartis au rez-de-chaussée et à l’étage – deux appartements d’une chambre et deux appartements de deux chambres, ainsi qu’un cinquième studio supplémentaire à l’étage. Chaque appartement dispose de sa propre climatisation, de menuiseries PVC avec moustiquaires, et est entièrement meublé et équipé.

Au rez-de-chaussée se trouvent :
- Appartement d’une chambre (48,45 m2) : entrée, salon avec salle à manger, dressing, cuisine, chambre, salle de bains et terrasse.
- Appartement de deux chambres (68,95 m2) : entrée, salon avec salle à manger, cuisine, hall d’entrée, deux chambres, deux salles de bains et terrasse.


À l’étage se trouvent :
- Appartement d’une chambre (50,15 m2) : escalier, espace de jeux, coin bureau, chambre, salle de bains et balcon.
- Appartement de deux chambres (71,79 m2) : espace de travail et de jeux, hall d’entrée, deux chambres, deux salles de bains et balcon.
De plus, un appartement d’environ 34 m2 a été aménagé à l’étage, comprenant un salon avec cuisine, une chambre et une salle de bains.


Dans la cour se trouvent une piscine d’environ 24 m2 (7 x 3,40 x 1,40 m), un jardin aménagé, quatre places de parking extérieures et un garage.

Équipement La maison a été construite en 2022 avec des matériaux de qualité – bloc thermique en briques, menuiseries PVC à triple vitrage, façade avec 8 cm de polystyrène expansé et sols revêtus de carrelage.
La maison est vendue entièrement meublée, avec une cuisine entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur avec congélateur, un four micro-ondes avec grill et un lave-vaisselle. Chaque appartement dispose de sa propre unité de climatisation, et la menuiserie est en PVC avec moustiquaires et triple vitrage. La piscine est en PVC, et la cour est aménagée et clôturée. En plus des quatre places de parking extérieures, un garage est également à disposition.

Sur le balcon se trouvent des meubles de balcon confortables, et près de la piscine suffisamment de chaises longues pour se détendre. Le bien dispose de deux chauffe-eau d’une capacité de 100 litres d’eau chaude chacun. La piscine, l’électronique, l’eau, la technique de la piscine et la caméra extérieure peuvent être gérées en ligne. Dans tous les appartements, la télévision par satellite est disponible (Astra et Eutelsat), et dans les plus grands appartements se trouvent deux téléviseurs. L’espace extérieur est pavé, avec du gazon artificiel et des parterres de fleurs. Deux barbecues extérieurs sont à disposition.


Grâce à son emplacement, à sa distribution, à son équipement et à sa magnifique vue sur le mont Velebit, ce bien génère d’excellents revenus grâce à la location touristique.

Emplacement Privlaka est une petite localité de pêche et touristique située à seulement 15 minutes en voiture de la ville de Zadar, sur une vaste péninsule sablonneuse entre la ville royale de Nin et l’île de Vir. La mer propre et les longues baies sablonneuses peu profondes sont idéales pour une détente totale. Le village offre tous les services nécessaires pour une vie agréable et de qualité : commerces, restaurants, poste, centre médical. Les amateurs de sport et de loisirs qui souhaitent s’essayer à la voile ou au surf trouveront leur coin de paradis dans les localités voisines. Tout ce dont vous avez besoin pour des vacances familiales paisibles et relaxantes dans un style méditerranéen se trouve ici.