Maison individuelle 230 m², neuve, Starigrad

À vendre, une construction neuve moderne à Starigrad, située à seulement 50 m de la mer et à 1,2 km du centre-ville. La maison est implantée sur un terrain de 548 m2 et offre une surface utile totale de 230,52 m2, piscine comprise. Elle a été conçue comme un foyer confortable où l’agencement fonctionnel et la qualité de construction sont soigneusement combinés, et l’étage offre une excellente vue sur la mer.

La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un couloir, des toilettes, une buanderie, une salle de bains et trois chambres d’une surface totale de 51,95 m2. L’espace extérieur comprend une pergola, un solarium et une piscine de 18 m2. À l’étage se trouve un spacieux espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon, un dressing, une chambre et une salle de bains, d’une surface totale de 73,74 m2, ainsi qu’une terrasse couverte de 21,45 m2. Au sous-sol se trouve un débarras de 30 m2, et la maison dispose également de deux places de parking.

Lors de l’achat, aucune taxe sur les transactions immobilières n’est à payer.

Équipement La maison est construite en bloc thermique en brique, avec une façade en polystyrène de 10 cm et des menuiseries PVC avec double vitrage, moustiquaires et volets. La porte d’entrée est anti-effraction, et la toiture est neuve et en pente. Les sols sont revêtus de carrelage céramique, et l’évacuation des eaux usées est assurée par un bioépurateur. Le chauffage est un chauffage électrique au sol dans le salon et toutes les salles de bains, et chaque pièce est équipée d’un climatiseur.

Cette maison neuve, dont l’achèvement est prévu en 2026, se distingue par une haute efficacité énergétique avec un certificat attendu de classe A. La combinaison d’un excellent emplacement en bord de mer, d’un agencement fonctionnel, d’une piscine et d’une magnifique vue sur la mer depuis l’étage fait de ce bien un choix idéal pour la vie de famille ou comme investissement pour la location touristique.

Emplacement Starigrad-Paklenica est le centre touristique de la Riviera de Paklenica. Tous les services sont disponibles dans la localité, notamment des commerces, la poste, des restaurants, un dispensaire, etc. Grâce à la proximité et à l’accessibilité de la montagne, en particulier du canyon très attrayant de Velika Paklenica, Starigrad est une station balnéaire particulièrement agréable et un lieu de rencontre traditionnel pour les randonneurs, les aventuriers et tous les amoureux de la nature qui viennent profiter des beautés de Paklenica et du Velebit, tandis que les plages et le littoral raviront chaque visiteur.