Terrain constructible en Vente

À vendre, un terrain constructible attractif d’une superficie de 829 m2, situé à seulement 200 m du centre du village et à seulement 8 km de la mer. Un permis de construire a été obtenu pour le terrain. L’accès se fait par un chemin public en macadam. Possibilité de construction par phases (deux étapes). Le terrain est situé dans un endroit calme et bénéficie d’une orientation sud.

Pour cette parcelle, un permis de construire ainsi que le projet principal ont déjà été obtenus. Le permis prévoit la construction d’une maison d’une surface utile nette de 168,65 m2, conçue pour être réalisée en deux phases. Dans la première phase, il est prévu de construire l’espace d’entrée, un local de rangement extérieur, deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et un séjour. Une terrasse extérieure avec cuisine d’été ainsi qu’une piscine de dimensions 8 x 4,70 m (37,18 m2) avec local technique seront également réalisés. À l’issue de la première phase, la maison sera entièrement habitable, et la deuxième phase prévoit l’extension avec une suite parentale avec salle de bains privative, une salle de sport ainsi que l’aménagement d’un espace feu extérieur – fire pit.

Les contributions communales et de raccordement à l’eau n’ont pas encore été payées, et leur paiement sera pris en charge par le propriétaire en cas de réalisation de la vente. L’électricité se trouve à environ 100 m, tandis que l’eau est située à environ 150 m, sur la route principale.

Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement et de construction de votre propre maison de vacances ou résidence principale, compte tenu de la proximité de la mer et de la documentation de projet déjà préparée.

Emplacement Škabrnja est située dans la plaine fertile des Ravni kotari, à seulement 15 km de Zadar. Elle est connue pour ses vignobles, ses oliveraies et sa riche tradition agricole, offrant ainsi une véritable expérience de l’arrière-pays dalmate. Le village respire la paix et l’authenticité, avec un accent sur la vie familiale et la communauté. La proximité de Zadar, de l’autoroute et de la côte en fait un emplacement très bien desservi, tandis que la nature préservée et les paysages intacts offrent un cadre idéal pour tous ceux qui recherchent un foyer paisible ou un investissement au cœur de la Dalmatie.