Maison individuelle 318 m², neuve, Starigrad

À vendre, une maison moderne dans une construction neuve, située dans un quartier attrayant de Starigrad, à seulement 360 m de la mer et 790 m du centre-ville. Ce bien immobilier impressionnant offre une combinaison de luxe, d’architecture moderne et d’une magnifique vue sur la mer, parfaite pour une vie de famille confortable ou comme investissement à des fins touristiques.

La maison s’étend sur trois niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée et étage, avec une surface nette totale de 288,07 m2, tandis qu’avec la piscine de 30 m2, la surface totale s’élève à 318,07 m2.
Elle est située sur une parcelle aménagée de 485 m2 avec une allée privée asphaltée.

Au sous-sol se trouvent un garage, une buanderie, un local technique et un escalier (66,01 m2).
Le rez-de-chaussée comprend un hall, une chambre avec sa propre salle de bains et son dressing, un spacieux séjour, une cuisine avec salle à manger et cellier, des toilettes, deux terrasses couvertes devant lesquelles se trouve la piscine chauffée, ainsi qu’un escalier intérieur menant à l’étage (114,03 m2).
À l’étage se trouvent un hall, trois chambres – chacune avec dressing, une salle de bains, une terrasse couverte et une grande terrasse partiellement couverte (108,03 m2).

La maison dispose d’une place de parking dans le garage et d’une place de parking extérieure.

Équipement La maison a été conçue selon des standards élevés de construction et d’efficacité énergétique.
Le chauffage est un chauffage électrique par le sol dans toute la maison, et cinq climatiseurs ont été installés – dans le séjour et dans chaque chambre.
La piscine de 30 m2 est revêtue de céramique et est chauffée par une pompe à chaleur, ce qui permet son utilisation toute l’année.

Elle est construite en bloc thermique en brique, tandis que le sous-sol est réalisé en murs en béton.
Les fenêtres sont en PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires, et la façade est isolée avec 10 cm de polystyrène expansé.
Les sols sont une combinaison de carrelage et de vinyle, et la maison sera équipée d’une cheminée et d’un foyer.
L’évacuation des eaux usées est assurée par un bioépurateur, et le toit est neuf, plat et en béton.

L’achèvement des travaux est prévu pour 2026, et le certificat énergétique attendu est A.

Emplacement Starigrad-Paklenica est le centre touristique de la Riviera de Paklenica. Dans la localité, tous les services sont disponibles, tels que commerces, poste, restaurants, dispensaire, etc. Grâce à la proximité et à l’accessibilité de la montagne, en particulier du canyon très attrayant de Velika Paklenica, Starigrad est une station balnéaire particulièrement agréable et un lieu de rencontre traditionnel pour les randonneurs, les aventuriers et tous les amoureux de la nature qui viennent profiter des beautés de Paklenica et du Velebit, tandis que les plages et le littoral raviront chaque visiteur.