Terrain constructible en Vente

À vendre, un terrain constructible attractif de forme régulière, d’une superficie de 4.069 m², situé dans un endroit calme à proximité de Zadar, à seulement 700 m de la mer et à 1,2 km du centre du village. Grâce à son emplacement et à son orientation sud-ouest, le terrain bénéficie d’un ensoleillement abondant tout au long de la journée, et certaines parties offrent une vue partielle sur la mer.

Le terrain dispose d’un accès en règle par deux côtés – un chemin public en gravier mène par le côté nord, tandis que l’accès sud est privé. Une telle configuration permet un accès facile et la planification de plusieurs entrées si le terrain est divisé en parcelles plus petites. Il est également possible d’acheter des surfaces plus petites, ce qui augmente encore la flexibilité selon les besoins de l’acheteur.

Les infrastructures se trouvent à proximité immédiate : l’électricité est juste à côté du terrain, tandis que l’eau est disponible à proximité. Grâce à sa forme régulière (largeur env. 20–45 m, longueur env. 74–99 m), le terrain est adapté à la construction de plusieurs unités résidentielles, d’une villa avec piscine ou d’appartements modernes.

L’orientation sud-ouest assure une excellente lumière naturelle et de magnifiques couchers de soleil, ce qui fait de cette parcelle un choix idéal pour la construction d’un bien immobilier dans une partie calme mais bien desservie de la région de Zadar.

Emplacement Le village de Vrsi est situé sur la péninsule du même nom, à l’extrême nord-ouest de la Dalmatie du Nord, à environ 20 km de Zadar et à environ 5 km de Nin, la plus ancienne ville royale croate. Vrsi se distingue par un magnifique littoral d’environ 30 km, riche en plages naturelles et en criques propices à la baignade ou simplement au repos dans le calme, loin des centres urbains. Le village est également orné de deux îlots, Mišjak et Zečevo. L’îlot de Zečevo est particulièrement intéressant car, à marée basse, il se transforme en péninsule, et la marée haute en fait une île. De nombreuses manifestations, telles que les Soirées des pêcheurs et les Soirées folkloriques, enrichissent l’offre estivale.

Une mer limpide, de longues plages de sable à l’entrée en pente douce ou encore des criques de galets sont idéales pour une détente totale.

Le village offre tous les services nécessaires pour une vie agréable et de qualité : poste, bureau de change, distributeur automatique de billets, pharmacie, commerces, cafés, centre sportif, ponton d’amarrage.

Tous les amateurs de voile ou de planche à voile trouveront à Vrsi des conditions exceptionnelles pour ce sport, car pendant les mois d’été souffle chaque jour le maestral, qui vous permettra de réaliser vos envies. Au centre de Vrsi, un terrain de football à cinq et un terrain de basket sont à votre disposition. Les amateurs d’aventure peuvent profiter à Vrsi de randonnées sur des sentiers de montagne avec un encadrement professionnel.

Vous trouverez ici tout ce qu’il faut pour des vacances familiales paisibles et relaxantes dans un style méditerranéen.