Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Arbanasi do Crno, Zadar

À vendre, un appartement moderne dans une construction neuve, dans un excellent emplacement à Zadar, dans un quartier calme du lotissement Crvene kuće. L’immeuble se trouve à 1,7 km de la mer et à 2,8 km du centre-ville, ce qui garantit un équilibre parfait entre une vie paisible et la proximité de toutes les commodités urbaines.

L’appartement est situé au premier étage et a une surface nette totale de 61,84 m2, y compris les annexes. Il se compose d’une chambre, d’une salle de bains, d’une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi que d’une loggia offrant un espace agréable pour se détendre. Grâce à une distribution des pièces soigneusement pensée et à son orientation sud, l’appartement est lumineux et aéré tout au long de la journée, ce qui en fait un bien idéal pour une vie quotidienne confortable ou comme investissement pour une location touristique.

Équipement L’immeuble est construit en blocs thermiques en brique de qualité, avec une façade en laine de roche de 10 cm d’épaisseur et une toiture plate en béton. Les menuiseries PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires offrent une excellente isolation et un environnement calme. Les salles de bains disposent d’un chauffage électrique au sol, tandis que deux unités de climatisation — dans le salon et la chambre — assurent une température optimale tout au long de l’année.

L’appartement dispose d’une porte d’entrée anti-effraction et coupe-feu, de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, ainsi que du raccordement au réseau d’assainissement. Les revêtements de sol combinent d’élégants carrelages et du parquet, ce qui confère à l’espace un aspect moderne et chaleureux.

L’appartement comprend deux places de parking — une extérieure de 13,75 m2 et une place de garage de même taille dans le garage commun au sous-sol. L’appartement comprend également un débarras de 1,6 m2 au rez-de-chaussée.

L’immeuble est actuellement en construction, et l’achèvement des travaux est prévu pour 2026. Certificat énergétique attendu : A.

Emplacement Le secteur de Crvene kuće est un quartier calme de Zadar situé au nord de la ville, où prédominent principalement des maisons familiales et plusieurs nouveaux immeubles résidentiels. Il est éloigné de l’agitation et du bruit, mais le centre-ville n’est qu’à une dizaine de minutes en voiture. Il faut également à peu près le même temps pour rejoindre la plage la plus proche. C’est précisément pour cette raison que ce quartier est très recherché pour l’acquisition d’un logement.