Appartement 3 chambres neuf, premier étage, Posedarje

À vendre, un appartement moderne dans une construction neuve, situé dans le pittoresque village de Vinjerac, à seulement 200 m de la mer et à 430 m du centre du village. Ce bien immobilier combine un emplacement paisible et une magnifique vue sur la mer, ce qui en fait un choix idéal pour y vivre, pour les vacances ou comme investissement touristique.

L’appartement se trouve au premier étage de l’immeuble et dispose d’une surface nette totale de 94,47 m2 avec annexes. L’agencement intérieur comprend un couloir, une chambre, une chambre avec sa propre salle de bains, une salle de bains supplémentaire, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu’une terrasse couverte.

L’appartement comprend également un jardin de 34,51 m2 et deux places de parking, ce qui augmente encore le confort et la fonctionnalité.

Équipement Il est équipé d’un chauffage électrique au sol dans les salles de bains et de trois climatiseurs – dans le salon et les chambres. Il est construit en bloc thermique en brique, avec menuiseries PVC (verre triple, volets roulants, moustiquaires), une façade en polystyrène de 8–10 cm d’épaisseur, ainsi qu’un toit plat en béton et un bio-épurateur. La porte d’entrée est coupe-feu et les sols sont carrelés.

Cet appartement représente une excellente opportunité d’achat d’un bien immobilier moderne avec vue sur la mer, dans l’un des villages dalmates les plus authentiques, connu pour sa tranquillité, sa mer propre et sa beauté naturelle.

Certificat énergétique prévu : A.

Emplacement Vinjerac est un petit village dalmate pittoresque situé dans le canal de Velebit, à seulement une trentaine de kilomètres au nord de Zadar, la plus grande ville de la région, et à quelques minutes en voiture des échangeurs de Maslenica et de Posedarje, accès à l’autoroute Zagreb-Split. Il est entouré de la plupart des parcs nationaux et parcs naturels croates : Paklenica à 8 km, Kornati à 40 km, les lacs de Plitvice à 80 km, Krka à 80 km, le lac de Vransko à 55 km, les cascades de la rivière Zrmanja à 25 km. Le climat méditerranéen, la mer cristalline et le mélange d’air de montagne et d’air marin sont particulièrement bénéfiques pour l’organisme.