Maison individuelle 248 m², neuve, Privlaka

Cette maison attrayante en construction neuve est située à seulement 90 m de la mer et offre une excellente vue sur la mer depuis toute la maison. Elle est située dans un environnement calme, orientée au sud, tandis que le centre du village se trouve à 1,9 km. La surface totale est de 248,70 m2, répartis entre le rez-de-chaussée, le premier étage et une spacieuse terrasse sur le toit. La maison dispose également de sa propre piscine de 32 m2 avec préparation pour le chauffage, ce qui améliore encore la qualité du séjour.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une salle de bains, une cuisine avec salle à manger et salon, deux débarras ainsi qu’une terrasse couverte. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent un couloir, deux chambres, une chambre avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire et une terrasse couverte. Depuis la terrasse du premier étage, un escalier extérieur mène à la terrasse sur le toit d’une superficie de 87,34 m2, idéale pour se détendre en privé et profiter de la vue.

La maison est située sur un terrain de 496 m2 et dispose de deux places de parking.

La maison est vendue presque entièrement meublée, ce qui permet une installation rapide sans frais supplémentaires. Une chambre n’est pas meublée et laisse la possibilité d’un aménagement selon vos propres souhaits.

Équipement La maison a été construite en 2021 en blocs thermiques en brique, avec un toit plat et une façade dotée d’une isolation thermique de 10 cm. Les menuiseries extérieures sont en PVC, équipées de volets roulants et de moustiquaires. Les revêtements de sol sont en carrelage dans les espaces de vie et en stratifié dans les chambres.

Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur, tandis que le salon et les chambres disposent d’unités intérieures installées sous le plafond. En outre, le salon et les salles de bains sont équipés d’un chauffage au sol électrique commandé par Wi-Fi. La maison possède un certificat énergétique A, et l’évacuation des eaux usées est assurée par une fosse septique.

Des installations pour un jacuzzi ont été prévues sur la terrasse sur le toit, offrant ainsi une possibilité supplémentaire de détente luxueuse. L’accès à la maison est assuré par une route publique asphaltée, et le rez-de-chaussée comprend deux débarras pratiques.

Emplacement Privlaka est un petit village de pêcheurs et touristique situé à seulement 15 minutes en voiture de la ville de Zadar, sur une vaste péninsule sablonneuse entre la ville royale de Nin et l’île de Vir. La mer propre et les longues baies sablonneuses peu profondes sont idéales pour une détente totale. Le village offre tous les services nécessaires à une vie agréable et de qualité : magasins, restaurants, poste, dispensaire. Les amateurs de sport et de loisirs qui souhaitent s’essayer à la voile ou au surf trouveront leur coin de paradis dans les localités voisines. Tout ce dont vous avez besoin pour des vacances familiales paisibles et relaxantes dans un style méditerranéen se trouve ici.