Appartement 4 chambres neuf, Arbanasi do Crno, Zadar

À vendre, penthouse dans une construction neuve avec ascenseur, situé à Zadar, dans le quartier de Crvene Kuće. L’appartement bénéficie d’une vue partielle sur la mer, ce qui le rend particulièrement आकर्षif, tout en offrant un haut niveau d’intimité et de confort.

L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble résidentiel moderne et dispose d’un agencement extrêmement spacieux et fonctionnel. L’espace comprend un couloir, deux chambres, une chambre avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire, des toilettes, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu’une loggia. La surface utile nette de la partie habitable est de 105,50 m2. Depuis la cage d’escalier, on accède à une terrasse privée sur le toit d’une superficie de 102,18 m2, qui offre un espace supplémentaire pour la détente et la vie en plein air. La surface utile nette des pièces décrites s’élève au total à 135,54 m2.

L’appartement comprend quatre places de parking, ce qui est rare et constitue un grand avantage en milieu urbain. La surface utile nette totale de l’appartement avec ses annexes est de 146,54 m2.

L’emplacement est calme, mais très pratique. La mer se trouve à 1,3 km, tandis que le centre de Zadar est à 2,6 km. C’est précisément pour cela que ce bien immobilier représente une excellente combinaison de vie urbaine et de cadre de vie agréable.

Équipement L’immeuble est construit en murs en béton et dispose d’une façade thermique de qualité en polystyrène de 10 cm d’épaisseur. Les menuiseries PVC sont à triple vitrage et équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires. Les sols sont revêtus de carrelage, tandis que les chambres sont parquetées. La porte d’entrée est anti-effraction et coupe-feu.

Le chauffage électrique par le sol est installé dans toutes les pièces sauf les chambres. Quatre climatiseurs sont répartis dans le salon et les chambres. Le certificat énergétique attendu est A, ce qui confirme en outre la grande efficacité énergétique et la qualité de construction.

Emplacement Le quartier de Crvene kuće est un quartier calme de Zadar situé au nord de la ville, où prédominent principalement des maisons familiales et une série de nouveaux immeubles résidentiels. Il est éloigné de l’agitation et du bruit, mais le centre-ville n’est qu’à une dizaine de minutes en voiture. Il faut également le même temps pour rejoindre la plage la plus proche. C’est précisément pourquoi cette partie de la ville est très recherchée pour résoudre la question du logement.