Appartement 4 chambres neuf, Jasenice

À vendre, un appartement moderne dans une construction neuve à Rovanjska, situé à seulement 60 m de la mer et à 200 m du centre du village. Le bien offre une vue sur la mer et représente une excellente opportunité pour y vivre, pour les vacances ou comme investissement dans la location touristique, dans un emplacement attractif en bord de mer.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble et dispose d’une distribution fonctionnelle comprenant un couloir, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une cuisine avec salle à manger et séjour ouverts, un débarras ainsi qu’une terrasse couverte. La surface utile nette des pièces décrites est de 98,51 m2, tandis que la surface nette totale avec les annexes est de 121,50 m2.

La propriété bénéficie également d’un vaste jardin d’environ 180 m2, dont 40 m2 seront pavés et partiellement couverts, ce qui permet de profiter agréablement de l’extérieur tout au long de l’année. Deux places de parking sont également incluses avec l’appartement.

Grâce à la qualité de la construction, à la proximité de la mer et à la vue sur la mer, cette construction neuve représente un achat sûr et rentable à long terme. Le certificat énergétique prévu est A, ce qui signifie une grande efficacité énergétique et des charges réduites.

La taxe sur les mutations immobilières n’est pas due pour ce bien.

Équipement L’immeuble est construit en bloc thermique en brique, et la façade est réalisée avec 10 cm de polystyrène expansé pour une meilleure isolation thermique. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, volets électriques et moustiquaires.

Les sols sont revêtus de carrelage. La porte d’entrée est anti-effraction et coupe-feu. La toiture est neuve, plate et en béton. Un chauffage électrique par le sol est installé dans la salle de bains, tandis que quatre climatiseurs, un dans le séjour et un dans chacune des chambres, assurent une température agréable tout au long de l’année.

L’achèvement prévu des travaux est en 2026.

Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, nous restons à votre disposition.

Emplacement Située dans une baie où se mêlent climat continental et climat marin, à l’extrémité du canal de Velebit, Rovanjska est idéale pour une vie paisible et le repos. Grâce à son excellent emplacement, à l’accès direct à l’autoroute, à 25 minutes en voiture de Zadar, à 10 minutes de Starigrad et à 250 km de la capitale Zagreb, Rovanjska est devenue une oasis touristique offrant des vacances paisibles et agréables dans une ambiance dalmate.