Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Jasenice

À vendre, un appartement moderne dans une construction neuve à Rovanjska, situé à seulement 60 m de la mer et à 200 m du centre du village. Le bien offre une vue sur la mer et représente une excellente opportunité pour les vacances, l’habitation ou un investissement dans la location touristique dans un emplacement attractif en bord de mer.

L’appartement se trouve au 1er étage de l’immeuble et dispose d’une distribution fonctionnelle comprenant un couloir, une chambre, une salle de bains, une buanderie, une cuisine avec salle à manger et un séjour à concept ouvert, ainsi qu’une terrasse couverte. La surface utile nette des pièces décrites est de 46,83 m2, tandis que la surface nette totale avec les annexes est de 49,33 m2. L’appartement comprend une place de parking.

Grâce à la qualité de la construction, à la proximité de la mer et à la vue sur la mer, cette construction neuve représente un achat sûr et rentable à long terme. Le certificat énergétique prévu est A, ce qui signifie une haute efficacité énergétique et des charges réduites.

La taxe sur les mutations immobilières n’est pas due pour ce bien.

Équipement L’immeuble est construit en bloc thermique en brique, et la façade est réalisée avec 10 cm de polystyrène expansé pour une meilleure isolation thermique. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires.

Les sols sont revêtus de carrelage. La porte d’entrée est anti-effraction et coupe-feu. Le toit est neuf, plat et en béton. Un chauffage électrique par le sol est installé dans la salle de bains, tandis que deux unités de climatisation, une dans le séjour et une dans la chambre, assurent une température agréable tout au long de l’année.

L’achèvement des travaux est prévu pour 2026.

Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, nous restons à votre disposition.

Emplacement Située dans une baie où se mêlent le climat continental et le climat marin, à l’extrémité du canal de Podvelebitski, Rovanjska est idéale pour une vie paisible et le repos. Grâce à son excellent emplacement, à l’accès direct à l’autoroute, à 25 minutes de route de Zadar, à 10 minutes de Starigrad et à 250 km de la capitale Zagreb, Rovanjska est devenue une oasis touristique offrant un séjour paisible et agréable dans un cadre dalmate.