Appartement 4 chambres neuf, deuxième étage, Jasenice

À vendre, un appartement moderne dans une construction neuve à Rovanjska, situé à seulement 60 m de la mer et à 200 m du centre du village. Le bien offre une vue sur la mer et représente une excellente opportunité pour une résidence familiale, des vacances ou un investissement dans la location touristique dans un emplacement attractif en bord de mer.

L’appartement se trouve au 2e étage de l’immeuble et dispose d’une distribution fonctionnelle comprenant un couloir, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une cuisine avec salle à manger et un séjour ouvert, ainsi qu’une terrasse couverte. La surface utile nette des pièces décrites est de 100,92 m2, tandis que la surface nette totale avec les annexes est de 105,92 m2. L’appartement comprend deux places de parking, ce qui augmente encore la valeur et la praticité de ce bien.

Grâce à une construction de qualité, à la proximité immédiate de la mer et à la vue sur la mer, cette construction neuve représente un achat sûr et rentable à long terme. Le certificat énergétique prévu est A, ce qui garantit une grande efficacité énergétique et des charges réduites.

La taxe sur les transactions immobilières n’est pas due pour ce bien.

Équipement L’immeuble est construit en bloc thermique en brique, et la façade est réalisée avec 10 cm de polystyrène expansé afin d’assurer une meilleure isolation thermique. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires.

Les sols sont revêtus de carrelage. La porte d’entrée est anti-effraction et coupe-feu. Le toit est neuf, plat et en béton. Un chauffage électrique au sol est installé dans la salle de bains, tandis que quatre climatiseurs, un dans le séjour et un dans chacune des chambres, assurent une température agréable tout au long de l’année.

L’achèvement des travaux est prévu pour 2026.

Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, nous restons à votre disposition.

Emplacement Située dans une baie où se mêlent climat continental et climat marin, à l’extrémité du canal de Podvelebit, Rovanjska est idéale pour une vie paisible et le repos. Son excellent emplacement, son accès direct à l’autoroute, à 25 minutes de route de Zadar, à 10 minutes de Starigrad et à 250 km de la capitale Zagreb, ont fait de Rovanjska une oasis touristique offrant des vacances paisibles et agréables dans un cadre dalmate.