Appartement 2 chambres neuf, Štinjan, Pula

Dans un emplacement exceptionnel à Štinjan, à seulement 1 km des magnifiques plages et à quelques minutes en voiture du centre de Pula, est à vendre un appartement moderne, confortable et extrêmement fonctionnel situé au rez-de-chaussée d’une construction neuve de qualité.

L’appartement dispose d’une surface nette totale de 64,5 m2. L’appartement comprend également un débarras privé au rez-de-chaussée.

L’appartement comprend également une place de parking privée juste devant l’immeuble.



L’appartement se distingue par un plan bien pensé avec une séparation entre l’espace de jour et l’espace de nuit :

- Entrée : Couloir + dressing – 3,5 m2


- Séjour : Espace ouvert lumineux réunissant cuisine, salle à manger et salon – 17,28 m2


- Espace nuit (2 chambres) :

- Chambre principale – 13,11 m2


- Deuxième chambre – 12,9 m2



- Salle de bains : 4,82 m2


- Débarras privé au rez-de-chaussée d’une surface de 4,53 m2.


- Patio : 100 m2



Avantages du bien :

- Emplacement idéal pour y vivre ou pour le tourisme : L’emplacement calme à Štinjan offre un accès rapide aux plages aménagées (1 km) tout en étant proche du centre urbain de Pula avec toutes les infrastructures.


- Praticité du rez-de-chaussée : L’appartement au rez-de-chaussée est extrêmement accessible et convient à toutes les générations (personnes âgées, familles avec de jeunes enfants) et permet un accès facile.


- Espace optimisé : Deux chambres pour une surface modérée (54,88 m2) garantissent de faibles coûts d’entretien tout en offrant un confort de vie maximal.


- Espace de rangement supplémentaire : Le débarras attenant (4,5 m2) au rez-de-chaussée est idéal pour ranger des vélos, du matériel de plage et d’autres affaires.


- Stationnement sécurisé : Le prix comprend une place de parking devant l’immeuble, ce qui constitue un grand avantage à cet emplacement.


- Achat sans souci : Une construction neuve avec une documentation en règle et un permis d’utilisation obtenu permet une prise de possession immédiate.



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