Villa indépendante 3 m², bon état, Marina

Une villa d'une surface d'environ 400 m² à Marina, près de Trogir, dispose de 4 chambres, d'une piscine de 30 m² et est située à 150 m de la plage et à environ 400 m de l'ACI Marina Agana. La propriété est située sur un terrain d'environ 750 m² et s'étend sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage. La villa fait partie du projet Marina Hills Resort, un complexe de trois villas indépendantes situées dans une baie tranquille de Marina. Le sous-sol est conçu pour la récréation et les équipements de service et comprend une salle de sport, un sauna, deux vestiaires avec douches, une buanderie, un local technique, un hall d'entrée et un escalier reliant tous les étages de la maison. Le rez-de-chaussée est organisé comme l'espace de vie central de la villa. La cuisine et la salle à manger de 33,75 m² sont reliées au salon de 32,08 m² et donnent accès aux aménagements extérieurs. Cet étage comprend également un hall d'entrée, des toilettes invités et un atrium. L'extérieur comprend une piscine de 30,03 m², trois terrasses non couvertes, deux terrasses couvertes, une aire de jeux pour enfants, des espaces verts aménagés et quatre places de parking extérieures. À l'étage se trouvent quatre chambres. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et d'un balcon privé, assurant un haut niveau d'intimité pour tous les occupants. La villa dispose d'un sauna, d'une salle de sport, d'une piscine, de plusieurs terrasses et balcons ainsi que de vues dégagées sur la mer et les environs. Grâce à la disposition des pièces et aux aménagements extérieurs, elle convient à un usage privé, mais aussi à la location touristique. L'emplacement permet un accès rapide aux commodités essentielles. La plage est à 150 m, l'ACI Marina Agana à environ 400 m, le centre de Marina à quelques minutes en voiture, tandis que Trogir et l'aéroport de Split sont à environ 20 minutes en voiture. Marina est située dans une baie protégée, réputée pour le tourisme nautique, ses plages et sa bonne connexion routière avec Split et le reste de la côte dalmate. Faisant partie du projet Marina Hills Resort, la villa bénéficie des avantages du complexe composé de trois villas indépendantes d'une surface totale d'environ 1 150 m². Le resort a été développé en mettant l'accent sur l'hébergement touristique de catégorie supérieure et dispose d'un total de 12 chambres, 14 salles de bain, deux piscines extérieures chauffées, une piscine intérieure chauffée, des installations de bien-être, une taverne pour les grands groupes et un jardin méditerranéen aménagé. Le concept du resort permet une utilisation tout au long de l'année grâce aux piscines chauffées, aux installations de bien-être, aux saunas, aux salles de sport et aux espaces de vie supplémentaires. L'emplacement à proximité immédiate de la mer, de la marina et de l'aéroport contribue à l'attrait de la propriété pour un usage privé, la location touristique ou une combinaison de résidence personnelle et de revenus générés par l'activité touristique. Documentation : Propriété en règle Permis de construire Permis d'occupation Année de construction : 2021. Prix : 2 300 000 € Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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