Maison individuelle 160 m², neuve, Mugeba - Valkarin, Poreč

Si vous recherchez une construction neuve qui n’est pas simplement une maison de plus dans les environs de Poreč, mais un foyer conçu pour une vie confortable et détendue, une villa moderne de 160 m2 de surface habitable pourrait être exactement ce que vous cherchez.

La villa est construite sur un terrain de 778 m2, avec un accent mis sur la durabilité, la fonctionnalité et un haut niveau de finition.

Les futurs propriétaires ont encore la possibilité de choisir les matériaux de finition et l’équipement (sanitaires, revêtements de sol et portes intérieures), ce qui leur permet d’adapter l’intérieur à leurs goûts.

Surface habitable : 160 m2

Surface du terrain : 778 m2

Disposition :

Rez-de-chaussée :

- Spacieux salon avec salle à manger et cuisine ouverte (40 m2)
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- 1 WC invités
- Local technique

Étage :

- 2 chambres
- 2 salles de bains
- 2 balcons offrant un supplément de lumière, d’intimité et de plaisir avec la vue.

Cette maison au charme istrien est indépendante, dispose d’une terrasse spacieuse et d’une piscine de 36 m2, qui souligne encore davantage l’atmosphère de la vie méditerranéenne. Sur accord séparé, le jardin peut être aménagé de manière paysagère selon vos souhaits.

Chaque salle de bains dispose d’une fenêtre, et vous avez toujours la possibilité de choisir les équipements de finition – sanitaires, revêtements de sol et portes. Les éléments mentionnés sont inclus dans le prix jusqu’à un certain budget (des souhaits particuliers sont possibles sur demande, avec accord sur le prix).

De plus, la maison familiale est équipée d’un chauffage électrique au sol dans tout le bâtiment, de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres ainsi que de climatiseurs, garantissant une température agréable tout au long de l’année. Des places de stationnement sont prévues pour trois voitures.

Dans une rue calme, l’environnement se compose de seulement quatre maisons, ce qui renforce encore le sentiment d’intimité et d’exclusivité.

Les photos jointes sont des rendus, et de vraies photos du bien, en phase finale, suivront bientôt.

Emplacement :

Le bien est situé dans le village idyllique de Jasenovica, à seulement 5 km de la magnifique ville de Poreč, qui dispose réellement d’une infrastructure très développée et de qualité tout au long de l’année. Les amateurs de sport l’apprécieront particulièrement, car de nombreux événements et activités sportives y sont organisés toute l’année.

L’aéroport de Pula est situé à seulement environ 55 km, et les aéroports de Rijeka (110 km) et de Trst (120 km) constituent également une très bonne alternative, car ils ne sont pas loin non plus.

Nous vous invitons à découvrir personnellement ce bien attractif et ses nombreux avantages.

L’inspection technique de ce bien est prévue pour le début du mois 6 de 2026, et le permis d’utilisation est attendu approximativement pour le mois 8 de 2026. Vous pourrez acheter le bien à crédit après l’obtention du permis d’utilisation.

Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, contactez-nous en toute confiance.

Nous proposons des conseils en plusieurs langues : allemand, anglais, italien.

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