Maison individuelle 286 m², Ivanec

À vendre, une maison familiale de qualité d’une surface totale de 286 m2, avec un espace mansardé supplémentaire en état roh-bau, située sur une vaste parcelle de 2.985 m2, dans un environnement calme au bout d’une impasse, à seulement 3 km du centre d’Ivanec, dans le village de Gečkovec.

La maison est soigneusement entretenue, ne nécessite pas d’investissements supplémentaires et offre une combinaison idéale d’intimité, de confort et de fonctionnalité.

Rez-de-chaussée surélevé :

- deux chambres spacieuses
- cuisine avec cellier
- vaste séjour open space et salle à manger
- accès à la terrasse avec une magnifique vue sur Ivanšćica

Sous-sol :

- chambre
- salle de bains
- cellier
- local chaufferie avec possibilité de cloisonnement et d’aménagement d’une cuisine supplémentaire
- garage relié à la maison

Grenier :

- espace roh-bau avec installations d’eau déjà réalisées
- possibilité d’aménager un espace de vie supplémentaire selon vos besoins

Caractéristiques techniques

- chauffage central au gaz
- possibilité de chauffage au bois
- façade avec isolation thermique
- bien soigneusement entretenu, sans besoin d’investissements supplémentaires
- permis d’utilisation
- propriété nette, sans charges

Le bien est situé dans un environnement extrêmement calme avec une vue dégagée sur Ivanšćica, idéal pour la vie de famille et les amoureux de la nature.

À proximité immédiate se trouvent tous les services importants :

- centre d’Ivanec – 3 km
- magasin NTL – 1,5 km
- Lidl – 2,5 km
- crèche – 2 km
- gare ferroviaire – 1 km
- école primaire – 3 km

Ce bien représente une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’un vaste foyer avec un grand terrain, un potentiel supplémentaire d’agrandissement de l’espace habitable et un emplacement paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires.

Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Sarah Hrvojić

Agent immobilier agréé

095 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

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