Villa indépendante 550 m², Trogir

 Luxe exclusif en bord de mer : prestigieuse villa de 9 chambres sur Čiovo, Trogir !Découvrez le summum de la vie méditerranéenne avec ce rare bien en première ligne de mer situé sur l'île ensoleillée de Čiovo, Trogir. Avec une superficie habitable spacieuse de 550 m et située à seulement 10 mètres de l'Adriatique cristalline, cette villa représente une opportunité d'investissement de premier plan ou un magnifique refuge familial dans l'une des destinations côtières les plus prisées de Croatie.Points forts de la propriétéEmplacement de premier choix en bord de mer : Située à seulement 20 mètres de l'eau, offrant un accès immédiat à la mer et des vues imprenables et dégagées.Espace de vie spacieux : 550 m2 d'intérieur méticuleusement conçu réparti sur trois étages élégants, offrant amplement d'espace pour l'intimité et les réceptions à grande échelle.Terrain substantiel : Un généreux 1150 m2 de terrain offre un potentiel extérieur étendu, allant des jardins méditerranéens aux espaces de détente isolés.Polyvalence architecturale : Avec 9 chambres spacieuses et 7 salles de bains, le plan est parfaitement adapté pour des locations de luxe ou une grande résidence multigénérationnelle.Spécifications détaillées :Superficie habitable : 550 m2Superficie du terrain : 1150 m2Niveaux : 3 étagesDistance à la mer : 10 m (première ligne)Chambres : 9Salles de bains : 7GaragePiscineParkingZone de barbecuePourquoi choisir Čiovo, Trogir ?Connecté à la ville de Trogir, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, par deux ponts, Čiovo offre le parfait équilibre entre tranquillité insulaire et accessibilité urbaine. La proximité de cette villa avec l'aéroport international de Split et le centre historique de Trogir garantit une forte demande locative et une appréciation du capital à long terme.  Ref: RE-LB-IRO2868-1 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit быть signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriete: Urbanisé. Agence: Imago Litoris d.o.o.Licence: 116/2012 HGK