Villa indépendante 210 m², Dubrovnik

Villa moderne en bord de mer neuve à vendre près de Dubrovnik Prix exceptionnel !Une extraordinaire villa moderne neuve en première ligne de mer, située dans les prestigieuses périphéries de Dubrovnik, l'une des destinations immobilières de luxe les plus prisées de la Méditerranée. Cette villa en bord de mer à vendre en Croatie offre des vues panoramiques sur la mer sans interruption, une architecture contemporaine et un rapport qualité-prix exceptionnel rarement trouvé sur le marché de Dubrovnik.La villa bénéficie d'une position élevée avec des vues spectaculaires sur l'Adriatique, tandis qu'une route locale tranquille sépare la propriété du rivage, garantissant à la fois une atmosphère côtière directe et de l'intimité.Aperçu de la propriétéSuperficie totale habitable : environ 210 mTerrain : 1 165 mStatut : Nouvelle construction / prête à emménagerEmplacement : 10 km de la vieille ville de DubrovnikDesign contemporain élégant & agencement fonctionnelCette villa moderne de luxe près de Dubrovnik a été conçue pour maximiser la lumière, les vues et le confort :4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privativeCuisine ultra-moderne entièrement équipéeGrand salon lumineux avec des baies vitrées offrant une vue sur la merPlusieurs terrasses panoramiques surplombant la mer AdriatiqueLa connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs crée un environnement idéal pour la vie intérieure-extérieure méditerranéenne.Caractéristiques extérieures premiumPiscine privée avec espace de bronzageZone de barbecue et terrasse de repas en plein airJardin paysager spacieuxGrand espace de stationnement privéChaque espace extérieur est orienté vers la mer, vous permettant de profiter des couchers de soleil, des vues sur la mer ouverte et de la sérénité côtière sous presque tous les angles.Confort & caractéristiques techniquesClimatisation complète dans toute la villaMatériaux et finitions modernes de haute qualitéLignes architecturales contemporaines avec des ouvertures du sol au plafondConçue pour un usage résidentiel toute l'année ou pour des locations haut de gammeEmplacement privilégié près de DubrovnikSituée à seulement 10 minutes du centre historique de Dubrovnik, cette villa combine :Accès facile à la vieille ville de Dubrovnik, à l'aéroport, aux marinas et aux plagesEnvironnement côtier paisible loin de la congestion touristiqueExcellent potentiel pour des locations de vacances de luxe et un investissement à long termeIdéal pour vivre ou investirCette villa moderne en bord de mer près de Dubrovnik est parfaitement adaptée pour :Résidence privée de luxePropriété de location de vacances à rendement élevéAppréciation du capital à long terme dans l'un des marchés immobiliers les plus solides d'EuropeConstruction neuve, première ligne de mer, vues panoramiques et proximité de Dubrovnik font de cette propriété une opportunité rare à un prix exceptionnel. Ref: RE-LB11013 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit быть signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriete: Piscine, Moderne. Agence: Imago Litoris d.o.o.Licence: 116/2012 HGK