Villa indépendante 210 m², Brodarica - Višnjik, Zadar

Découvrez votre villa de rêve en Croatie à vendre une magnifique villa en première ligne en Croatie à vendre (villa en première ligne très recherchée en Croatie à vendre) nichée directement sur le littoral adriatique dans la sereine région de Zadar. Cette propriété exceptionnelle en Croatie à vendre offre une intimité inégalée sans barrières routières entre vous et la mer, alliant élégance intemporelle et luxe moderne pour une retraite côtière ultime.Située au cœur tranquille de la région de Zadar, cette villa en première ligne en Croatie à vendre offre une échappatoire paisible à seulement 15 kilomètres de l'aéroport de Zadar. Profitez d'un accès facile à des restaurants, bars, boutiques et commodités dynamiques à proximité, tout en vous imprégnant de la beauté préservée de la côte dalmate de Croatie. Idéale pour ceux qui recherchent une propriété en Croatie à vendre alliant isolement et commodité, ce bijou en bord de mer est parfait pour une vie tout au long de l'année ou comme un investissement haut de gamme.S'étendant sur un terrain verdoyant d'environ 600 m, cette villa en Croatie à vendre dispose de 210 m d'espace intérieur méticuleusement conçu sur deux niveaux. L'architecture classique s'harmonise avec des intérieurs sophistiqués sur mesure, créant un havre raffiné qui exhale le luxe à chaque tournant.Un salon spacieux avec une cheminée Invicta confortable pour des rassemblements intimes. Une salle à manger élégante s'ouvrant sans effort sur une cuisine à concept ouvert équipée d'appareils Siemens haut de gamme, y compris une plaque de cuisson à induction. Toilettes pour invités pratiques, plus une buanderie et une salle de service dédiées pour un quotidien facilité.Luxueuse chambre principale avec salle de bain attenante, sauna privé et une terrasse spacieuse offrant des vues imprenables sur la mer. Deux chambres supplémentaires pour les invités, chacune conçue pour le confort. Salle de bain partagée pour compléter le sanctuaire du niveau supérieur.Reposez-vous en toute tranquillité avec une protection de premier ordre dans cette villa en première ligne en Croatie à vendre, comprenant un système d'interphone, des caméras de sécurité à la pointe de la technologie et un système d'alarme complet. Des fenêtres anti-effraction WK2 ajoutent une couche supplémentaire de fortification, garantissant que votre propriété en Croatie à vendre reste une oasis familiale sécurisée.Conçue selon des normes allemandes rigoureuses, cette villa en première ligne en Croatie à vendre marie sophistication classique et innovation contemporaine. De la fondation solide aux finitions exquises, chaque élément reflète un savoir-faire méticuleux et un dévouement à l'excellence.Éléments sur mesure réalisés par un maître menuisier bavarois pour une unicité sans pareille. Chauffage par le sol Oventrop efficace associé à la climatisation Daikin Altherma pour un confort tout au long de l'année. Câblage KAT5 dans toute la maison, système audio sans fil SONOS et système d'adoucissement de l'eau pour un mode de vie moderne sans faille. Façade économe en énergie via un système à climat ouvert et des panneaux solaires sur le toit. Irrigation extérieure automatisée pour un entretien de jardin sans effort.Élevez votre style de vie avec des touches sur mesure dans cette villa de premier choix en Croatie à vendre : carrelage en pierre naturelle (1,20 m x 1,20 m) et accents en mosaïque Bisazza pour une beauté intemporelle. Planchers inspirés des navires dans certaines zones. Indulgence de la salle de bain principale : baignoire autoportante "Epona" de Domovari, robinets de la série "Mem" de Dornbracht et accessoires Antonio Lupi. Luxes supplémentaires comme un coffre-fort intégré, un refroidisseur à vin et un sauna revitalisant.Sortez pour découvrir votre paradis privé, où une place de parking couverte vous accueille chez vous. Le jardin impeccablement paysagé, la pelouse verdoyante et les oliviers matures forment un havre de paix, encadré par l'infini de la mer Adriatique. Cette villa en première ligne en Croatie à vendre capture véritablement l'essence du bonheur méditerranéen.Prêt à revendiquer cette propriété extraordinaire en Croatie à vendre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et vivre la magie de votre nouvel héritage en bord de mer. Ne manquez pas cette rare villa en première ligne en Croatie à vendre où le luxe rencontre les vagues. Ref: RE-LB-IRO-40025 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit быть signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriete: Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Moderne. Agence: Imago Litoris d.o.o.Licence: 116/2012 HGK