Villa indépendante 70 m², Dubrovačko primorje

Découvrez l'incarnation du luxe adriatique avec cette villa exquise avec piscine à vendre en Croatie, nichée dans une baie cachée entre le charme historique de Dubrovnik et les rivages riches en huîtres de Ston, à seulement 80 mètres d'une plage de galets immaculée aux eaux cristallines.Cette villa en bord de mer rénovée en 2017 sur la côte dalmate offre une intimité inégalée, de l'élégance et des vues à couper le souffle sur la mer Adriatique scintillante et les îles Élaphites. Idéale pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une villa dans la région de Dubrovnik ou d'une villa dans la région de Ston, cette propriété de 70 m net plus terrasses, classée 4 étoiles, incarne l'investissement immobilier ultime en Croatieparfaite pour une seconde maison sereine, une location de vacances ou une échappée méditerranéenne toute l'année.Cachée dans l'une des criques les plus spectaculaires et isolées du sud de la Dalmatie, cette villa à vendre en Croatie capture l'essence de la vie côtière avec sa position dominante en bord de mer et son concept de design sensuel. L'intérieur lumineux et moderne s'étend sur trois niveaux, alliant harmonieusement confort intérieur et bonheur extérieur. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger à aire ouverte se prolongent dans une cuisine élégante et une salle de bain pour les invités, s'ouvrant sur une terrasse couverte qui surplombe la baie et la nature intacte. Cette terrasse s'étend jusqu'à une piscine à débordement privée (5m x 3.5m) et une terrasse de bronzage, où les matins vous accueillent avec des levers de soleil dorés et les soirées avec des couchers de soleil inoubliables sur la mer.Montez au premier étage pour découvrir trois chambres de taille généreuse, dont deux partagent une magnifique terrasse commune avec des vues panoramiques sur la baie et les îles voisines. Une salle de bain luxueuse avec une spacieuse douche à l'italienne garantit une indulgence de type spa. Des escaliers extérieurs mènent au niveau inférieur, comprenant un grand espace de rangement et une cuisine d'été avec un coin repas en plein airparfait pour des réceptions sans effort sous les étoiles. À l'extérieur, l'oasis sereine de la villa se déploie : de vastes terrasses invitent à la détente au milieu d'un jardin paysagé de 345 m regorgeant de flore méditerranéenne indigène, rehaussant la beauté naturelle et créant un refuge intime loin de l'agitation de la vie quotidienne.L'emplacement est primordial dans l'immobilier en Croatie, et cette villa à vendre en Croatie brille par son emplacement stratégique. Aventurez-vous d'un côté vers la péninsule de Pelješac et faites une pause à Ston, célèbre pour ses murs anciens et ses restaurants de fruits de mer spécialisés dans les huîtres et les moules fraîches. Dirigez-vous dans l'autre direction vers Dubrovnik (à seulement 40 km) et arrêtez-vous à Slano, qui possède une marina moderne, des plages idylliques et une restauration de premier ordre. Des ferries à proximité vous emmènent sur l'île de Mljet, un havre de parc national avec des lacs émeraude et des forêts de pins qui est tout simplement fascinant. Avec deux places de parking couvertes au-dessus de la villa, l'accès est sans effort, et l'ensemble de la propriété promet une totale intimité dans une baie de conte de féesdes journées ensoleillées, des nuits tranquilles et des vues sur la mer à perte de vue.Cette rare villa en bord de mer dans la région de Dubrovnik-Ston représente une opportunité unique de posséder un morceau de paradis dalmate intact. Que vous investissiez dans l'immobilier de luxe en Croatie ou que vous rêviez d'un sanctuaire personnel en Adriatique, cette propriété offre soleil, sérénité et sophistication à profusion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et sécuriser votre villa à vendre en Croatie avant qu'elle ne soit partie. Ref: RE-LB-40026 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit быть signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriete: Piscine, Stockage, Jardin, Moderne. Agence: Imago Litoris d.o.o.Licence: 116/2012 HGK