Villa indépendante 244 m², Banjole, Medulin

Découvrez cette incroyable villa jumelée en Croatie à vendre une construction moderne fraîche au bord de la mer à Banjole, près de Pula, à seulement 50 mètres de l'eau et à quelques pas d'une charmante plage de galets. Cette propriété confortable en Istrie à vendre couvre 244 m sur un terrain de 232 m, offrant une rare intimité au bord de la mer dans un endroit difficile à battre.Imaginez des journées de plage faciles avec votre propre havre de paix : la villa s'étend sur trois étages pour un agencement intelligent et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres l'une s'ouvre sur une terrasse couverte près de la piscine ainsi que deux salles de bains, une grande cuisine d'été de 41 m pour des moments conviviaux, un toilette invité, une salle technique et un espace buanderie.Montez au premier étage pour découvrir le cœur de la maison : un salon ouvert, une cuisine et une salle à manger qui mène à une immense terrasse avec un jacuzzi et de belles vues sur la mer. Il y a même une salle de bains ici, faisant de cet étage l'étoile des ambiances quotidiennes.Le dernier étage se termine avec deux autres chambres, deux salles de bains et une autre terrasse donnant sur l'Adriatique pure détente.L'emplacement est idéal : seulement 100 mètres jusqu'à la plage la plus proche, une marina à proximité pour les amateurs de bateau, des magasins, des restaurants et des bars de plage à seulement 3 minutes en voiture, ainsi qu'un accès facile au parc naturel de Kamenjak dans un environnement verdoyant et totalement calme.Les avantages techniques gardent les choses simples et écologiques : panneaux solaires pour l'eau chaude, chauffage par le sol partout, quatre unités de climatisation dans les chambres plus une pour l'espace de vie, une piscine chauffée avec couverture thermique, entièrement meublée à l'intérieur, clôture électrique à distance et raccordement complet au tout-à-l'égout. Le jardin a également de la place pour vos amis à quatre pattes.Idéal pour des séjours en famille, des escapades relaxantes ou des revenus locatifs dans la scène animée de l'Istrie.Prêt à saisir cette excellente offre ? Contactez-nous maintenant pour une visite et faites de Banjole votre chez-vous. Ne manquez pas cette villa avec piscine de premier choix à vendre en Croatie où l'air marin rencontre un mode de vie facile. Ref: RE-U-42691 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit быть signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriete: Spa, Chauffage au sol, Attaché, Moderne. Agence: MBS: 040262912OIB: 23326918062Address: Tizianova 8, 51000 Rijeka, HRLicence: 108/2010 HGK