Villa indépendante 288 m², Mali Lošinj

Découvrez cette magnifique propriété côtière à vendre dans un emplacement privilégié à Mali Losinj, en Croatie. Cette maison méditerranéenne exceptionnelle est parfaitement située à seulement 70 mètres de la mer d'un côté et à 330 mètres de la côte de l'autre côté de l'île de Losinj, offrant une incroyable expérience à double côtes.Avec une superficie totale de 288 mètres carrés répartis sur trois étages, la propriété offre une vue imprenable sur la mer et des panoramas sur les pins environnants à chaque niveau. Le rez-de-chaussée se compose de deux petits appartements d'une chambre, chacun disposant d'un espace de vie ouvert avec une cuisine, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une salle de bain et une terrasse. Le premier étage abrite un appartement de deux chambres magnifiquement décoré avec une terrasse donnant sur la mer, parfait pour profiter de couchers de soleil à couper le souffle. Le deuxième étage accueille un autre appartement de deux chambres avec un agencement identique, offrant encore plus de vues panoramiques sur la mer. Grâce à l'orientation sud-ouest, ces appartements modernes sont baignés de lumière naturelle, de chaleur et de légèreté, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement immobilier ou une maison méditerranéenne paisible remplie du parfum des pins et du son des grillons.Cette maison en bord de mer a été entièrement rénovée en 2022, recevant des installations entièrement nouvelles, de nouvelles fenêtres en aluminium et une façade fraîche, tandis que le mobilier et les appareils de haute qualité sont sujets à négociation avec les propriétaires actuels.Le jardin magnifiquement paysagé de 408 mètres carrés comprend une zone sociale partagée avec un barbecue et un gazebo couvert, avec suffisamment d'espace pour construire une piscine selon vos souhaits. La propriété comprend également une place de parking et dispose de suffisamment d'espace pour construire un garage privé. Cet immobilier à Mali Losinj est une occasion rare pour ceux qui recherchent un mode de vie côtier luxueux ou une propriété de location de vacances rentable sur la mer Adriatique. Ref: RE-AB-MAR90 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit быть signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriete: Garage, Piscine, Moderne. Agence: MBS: 040202783OIB: 54177928586Address: Bela Vodica 30, 51300 Crni Lug (Bela Vodica), HRLicence: 126/2016 HGK