Villa indépendante 380 m², Sutivan

Une des meilleures villas en première ligne de notre collection de villas de luxe en Adriatique à vendre !Située dans un emplacement privilégié en première ligne face à la mer à Sutivan, cette élégante villa en bord de mer capture l'essence d'un mode de vie méditerranéen raffiné. Entourée par l'Adriatique cristalline et située à quelques pas de magnifiques plages naturelles, la propriété offre un rare sentiment de paix, d'intimité et de charme côtier intemporel.Positionnée sur un terrain de 700 m, la villa s'étend sur environ 380 m d'espace intérieur soigneusement conçu réparti sur trois niveaux. Construite à l'origine en 2008 et entièrement rénovée en 2020, la résidence a été soigneusement modernisée pour refléter les normes contemporaines de confort tout en préservant son atmosphère insulaire décontractée.L'une des caractéristiques les plus remarquables de la villa est son lien exceptionnel avec la mer. Avec des vues panoramiques ouvertes s'étendant sur l'Adriatique et deux plages situées directement en dessous de la propriété, le cadre se ressent comme intime, tranquille et profondément connecté à la nature. L'orientation plein ouest permet de profiter de couchers de soleil inoubliables et d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.L'intérieur a été conçu avec élégance et fonctionnalité à l'esprit. Quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes offrent confort et intimité pour la famille et les invités, tandis que de vastes surfaces vitrées relient harmonieusement les espaces de vie avec les terrasses, la piscine et le paysage maritime environnant. L'atmosphère générale est lumineuse, aérée et sans effort sophistiquée.Le style intérieur contemporain est complété par des matériaux de qualité, des lignes architecturales épurées et un chauffage par le sol dans toute la villa, garantissant un confort tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Qu'elle soit envisagée comme résidence côtière privée, retraite saisonnière ou propriété avec un fort potentiel d'accueil, la villa s'adapte magnifiquement à différents modes de vie.Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter du mode de vie méditerranéen à un rythme plus lent. Une piscine chauffée, des terrasses ensoleillées, des espaces extérieurs paysagés et des vues sur la mer ininterrompues offrent un environnement idyllique pour la détente et les divertissements. La propriété comprend également un garage et deux places de parking extérieures, ajoutant de la praticité à cette maison en bord de mer très prisée.L'île de Brač continue d'attirer l'attention internationale pour son atmosphère authentique, sa côte préservée et la demande croissante de maisons de luxe au bord de la mer. D'excellentes liaisons en ferry avec Split rendent l'île facilement accessible tout en préservant l'exclusivité et la sérénité qui définissent le luxe de la vie insulaire en Croatie.Alliant un emplacement en bord de mer très recherché, une proximité directe de la plage, un confort moderne et un attrait architectural durable, cette villa représente une opportunité distinctive sur le marché immobilier côtier croate. Ref: RE-LB-IRO2878 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit быть signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriete: Garage, Piscine, Chauffage au sol, Moderne. Agence: Imago Litoris d.o.o.Licence: 116/2012 HGK