Maison individuelle 144 m², Varaždin

Hrašćica, Varaždin | Obiteljska kuća 144 m2 + dodatni objekt 64 m2 + garaža | Zemljište 648 m2 | 5 minuta od centra | 160.000 €

Pet minuta od centra Varaždina, mirna slijepa ulica, lijepi kvart – i kuća koja nudi više nego što očekujete.

Prizemnica od 144 m2 s pet prostorija u Hrašćici jedna je od onih nekretnina koje se ne pojavljuju često na ovoj lokaciji. Useljiva, opremljena, s puno potencijala, sve legalizirano, vlasništvo čisto 1/1 – od prvog dana, kuća je Vaša na svaki način. Grijanje je plinsko centralno, s mogućnošću prelaska na kruta goriva – fleksibilnost koja se cijeni.

Ono što ovu nekretninu stvarno izdvaja je dodatni stambeni objekt od 64 m2 u dvorištu, s podrumom od 25 m2. Uz manje ulaganje postaje zasebna stambena jedinica – idealna za roditelje, odraslu djecu, goste ili iznajmljivanje koje pokriva dio troškova. Dvije nekretnine na jednoj adresi rijetko je što se nudi u ovoj kategoriji.

A onda su tu terase. Manja terasa s prednje strane kuće u hladu ispod krošnji velikih borova – savršena za jutarnju kavu dok se ulica još nije probudila. Velika terasa sa stražnje strane kuće – prostor za druženje, roštilj, ljetne večeri i sve ono što čini obiteljski dom potpunim. Garaža za automobil, drvarnica i uređena okućnica od 648 m2 zaokružuju sliku imanja koje funkcionira do posljednjeg detalja.

Zašto ova nekretnina:

- Prizemnica 144 m2, 5 prostorija – useljiva i opremljena
- Dodatni objekt 64 m2 + podrum 25 m2 – mogućnost zasebnog stanovanja
- Garaža za auto i drvarnica
- Dvije terase – prednja u hladu borova, stražnja prostrana
- Plinsko centralno grijanje + mogućnost na kruta goriva
- Sve legalizirano, vlasništvo 1/1 bez tereta
- Mirna slijepa ulica, 5 minuta od centra Varaždina
- Blizina sportskog centra, dječjeg igrališta i dućana

Hrašćica je jedan od onih kvartova u predgrađu Varaždina koji nagrađuju one koji ih izaberu – mir slijepe ulice, zelenilo i susjedstvo obiteljskih kuća, a Varaždin je doslovno iza ugla. Za obitelj kojoj treba prostran dom s mogućnošću smještaja šire obitelji, za par koji gleda dugoročno ili za investitora koji prepoznaje vrijednost dobre lokacije s dva objekta na jednoj parceli – ova kuća odgovara na sva pitanja.

Cijena: 160.000 €

Dođite i prošetajte – uvjereni smo da će Vam kuća reći više nego što ikoji oglas može.

099 4444 438 ️ sasa.kalcik@c21.hr | Ured: Braće Radića 53, Varaždin



Napomena: Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")