Villa indépendante 930 m², Grad - Meje, Split

Perle de Split - 1ère ligne au bord de la mer - propriété avec effet WOW !Cette villa de luxe exceptionnelle à vendre est située dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Split, nichée juste à côté de la colline de Marjan et presque au cœur du centre-ville, en première ligne au bord de la mer.Cette rare propriété en bord de mer combine parfaitement un emplacement en première ligne, une intimité totale, une courte distance à pied du centre historique de Split, et le confort inégalé d'une véritable résidence familiale conçue pour un usage tout au long de l'année.Contrairement à une maison de vacances d'été typique, cette villa côtière de 930 m est méticuleusement conçue pour un mode de vie haut de gamme au quotidien. Les propriétaires peuvent nager directement devant la maison, se promener jusqu'à la célèbre promenade Riva et au centre-ville, et profiter de la nature paisible du parc forestier de Marjan tout en bénéficiant d'équipements de luxe premium.Le domaine dispose d'un garage spacieux pour cinq voitures, d'une piscine intérieure, d'une zone de bien-être privée, d'une salle de cinéma, de bureaux à domicile, d'un appartement pour le personnel, et d'un jardin méditerranéen intime.La zone de vie principale de la villa comprend un salon généreux, une cuisine moderne, et une salle à manger, ainsi que deux bureaux privés, dont l'un peut facilement être converti en chambre supplémentaire. L'étage supérieur abrite quatre chambres confortables, tandis que le sommet de la maison dispose d'un espace penthouse unique servant de zone privée pour la détente, le travail, ou les invités.Un des principaux avantages de ce domaine à Split est l'entrée séparée pour le personnel de service et un bel appartement pour le personnel, garantissant une discrétion ultime et une gestion fluide du foyer sans perturber la vie privée des propriétaires.Un des détails les plus enchanteurs de la propriété est le jardin intime de 1100 m avec un potager privé, permettant de produire des légumes cultivés à la maison juste au bord de la mer.Cette combinaison unique de luxe, d'accès direct à la plage, de proximité urbaine, et de style de vie méditerranéen naturel fait de cette villa une découverte extraordinaire qu'il est presque impossible de reproduire sur le marché immobilier de Split. Cette résidence en bord de mer est idéale pour les acheteurs souhaitant vivre en Croatie toute l'année sans compromettre la vue sur la mer, la vie citadine, l'intimité, et le confort de haut niveau.Détails spécifiques 5***** étoiles de la villa :- emplacement unique en première ligne- piscine intérieure avec sauna/bien-être- grande cave à vin- salle de cinéma à domicile- grand garage pour 5 voitures- appartement séparé pour le personnel- vues fantastiques sur la mer ouverte- emplacement exclusif à Split - quartier prestigieux de MejeLes caractéristiques clés de cette propriété de luxe à Split incluent sa position en première ligne au bord de la mer, un emplacement prestigieux à côté de Marjan, une courte distance à pied du centre-ville, et une architecture adaptée à la vie familiale tout au long de l'année. La disposition intérieure offre un salon spacieux, quatre chambres, deux bureaux avec le potentiel d'une chambre supplémentaire, et un espace penthouse polyvalent au dernier étage.Les équipements de bien-être et de divertissement premium incluent une piscine intérieure, une zone de spa privée, une salle de cinéma à domicile, un appartement indépendant pour le personnel avec une entrée séparée, un garage pour cinq voitures, et un beau jardin privé avec un potager. Ref: RE-LB-IRO2129 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit быть signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriete: Garage, Piscine, Spa, Jardin, Urbanisé, Moderne. Agence: Imago Litoris d.o.o.Licence: 116/2012 HGK