Terrain constructible en Vente

Samobor, atraktivno zemljište 8.200 m² u blizini Etno farme Mirnovec, idealno za turistički projektNa prodaju je atraktivno zemljište ukupne površine 8.200 m² smješteno u Samoboru, na mirnoj i perspektivnoj lokaciji okruženoj urbanim vilama, zelenilom i novijom stambenom izgradnjom.Lokacija nudi odličan spoj privatnosti, prirodnog okruženja i blizine svih sadržaja, uz udaljenost od svega nekoliko minuta vožnje od centra Samobora. Posebnu vrijednost zemljištu daje neposredna blizina Etno farme Mirnovec, poznate samoborske izletničke destinacije s restoranom, konjičkim sadržajima, uređenim zelenim površinama i autohtonim ambijentom samoborskog kraja.Zemljište se sastoji od tri katastarske čestice, ukupna površina iznosi 8.200 m².Mogućnost korištenja i potencijalZbog svoje površine, položaja i okruženja, zemljište predstavlja odličnu priliku za različite koncepte korištenja. Pogodno je za izgradnju, investicijski projekt za turističku namjenu, uz prethodnu provjeru prostornih uvjeta i ishođenje potrebnih dozvola.Posebno je zanimljivo za razvoj turističko-rekreativnog koncepta poput mobilnih kućica, kamp kućica, glamping jedinica, kuća za odmor, manjeg boutique turističkog kompleksa ili sličnog sadržaja namijenjenog kratkoročnom najmu i odmoru u prirodi.Neposredna blizina Etno farme Mirnovec dodatno pojačava turistički potencijal lokacije jer se budući projekt može prirodno nadovezati na već postojeću izletničku, obiteljsku, gastronomsku i rekreativnu ponudu tog područja. Takva lokacija može biti posebno atraktivna gostima koji traže mir, prirodu i privatnost, ali istovremeno žele biti blizu Samobora, Zagreba i poznatih turističkih sadržaja.Infrastruktura i pristupZemljište ima pristup s ulice u dužini od približno 80 metara, što omogućuje kvalitetan ulaz i jednostavnije planiranje budućeg projekta. U blizini se nalazi ulična rasvjeta, kao i energetska, komunalna, komunikacijska, vodna, kanalizacijska i plinska infrastruktura prikazana u dokumentaciji.Lokacija je vrlo dobro prometno povezana, u blizini autoceste E70, dok je centar Samobora udaljen oko 5 minuta vožnje. Upravo zbog toga zemljište je praktično i za svakodnevni život i za turističku eksploataciju.LokacijaZemljište se nalazi u mirnom dijelu Samobora, u zoni koja se razvija i u kojoj se nalaze urbane vile, obiteljske kuće i uređeni stambeni sadržaji. Okruženje pruža osjećaj privatnosti i boravka u prirodi, a istovremeno omogućuje brz pristup centru grada, trgovinama, školama, vrtićima, restoranima i ostalim važnim sadržajima.Samobor je jedna od najpoželjnijih lokacija za život i odmor u okolici Zagreba, poznat po prirodi, gastronomiji, izletničkom turizmu i visokoj kvaliteti stanovanja. Spoj zelene lokacije, velike površine zemljišta, dostupne infrastrukture i blizine Etno farme Mirnovec čini ovu nekretninu izuzetno zanimljivom za privatne kupce i investitore.Osnovni podaciLokacija: SamoborPovršina: 8.200 m²Pristup: s ulice, približno 80 mInfrastruktura: dostupna u bliziniUdaljenost od centra Samobora: oko 5 minuta vožnjePosebna prednost: neposredna blizina Etno farme MirnovecMoguća namjena: stambena, investicijska i turistička, uz provjeru prostornih uvjetaZaključakIzuzetno zanimljivo zemljište velike površine na atraktivnoj lokaciji u Samoboru, idealno za kupce koji traže mirnu lokaciju s potencijalom, ali i za investitore koji žele razviti kvalitetan stambeni ili turistički projekt u neposrednoj blizini Zagreba.Zemljište je zbog svoje pozicije, pristupa, infrastrukture, veličine i blizine Etno farme Mirnovec odlična prilika za razvoj projekta koji može spojiti stanovanje, prirodu, odmor i turistički potencijal jedne od najtraženijih lokacija u okolici Zagreba.... Više na eurovilla.hr, ID: 219988