Maison individuelle 54 m², Kaštela

À VENDRE - DEUX BÂTIMENTS - PROCHE DE LA MER - KAŠTEL LUKŠIĆ

Situés à Kaštel Lukšić, à 100 m de la mer, à proximité des commerces, cafés et autres commodités, tout en étant à l’écart des axes routiers principaux.

Le bâtiment principal, d’une superficie de 17 m2, se compose d’un rez-de-chaussée avec une entrée séparée depuis la rue et une sortie arrière donnant sur la cour. Il est actuellement utilisé comme konoba (taverne/cave à vin traditionnelle). Il était prévu d’aménager un espace commercial, et une petite partie a déjà été réservée pour de futurs sanitaires, avec le plafond surélevé en conséquence.

À l’étage / dans les combles, il y a une entrée séparée ; une extension supplémentaire était prévue (l’obtention des autorisations est nécessaire). Une ouverture a été laissée pour de futurs escaliers.

Le deuxième bâtiment est accessible par la cour (22 m2) et se trouve sur une autre parcelle.

Le bien comprend également un bâtiment supplémentaire de 15 m2 (emprise extérieure d’environ 6,40 m / 3,10 m, avec de vieux murs épais en pierre). Il se compose de 2 étages avec des entrées séparées. Le sol et le plafond sont en poutres en bois.

Le propriétaire dispose de pierres anciennes stockées (pouvant être utilisées lors d’une extension ou d’une rénovation) ainsi que d’un peu d’autre matériel de construction qu’il serait prêt à céder à l’acheteur / à inclure dans le prix.

Propriété en règle.