Maison individuelle 531 m², Ražanac

À vendre, une spacieuse maison à Ljubač, située dans un emplacement exceptionnel à seulement 100 m de la mer. Le bien est implanté sur un terrain de 1.934 m2 et offre une excellente vue sur la mer ainsi que beaucoup d’espace pour un séjour agréable ou une activité touristique.

La maison se compose de trois unités résidentielles. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de deux pièces avec salle de bains, deux terrasses couvertes et un garage. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, se situe un appartement de trois pièces avec salle de bains, WC supplémentaire, terrasse couverte et terrasse partiellement couverte. Dans les combles aménagés, se trouve encore un appartement de trois pièces avec salle de bains, WC, loggia et terrasse non couverte.

La surface totale du bâtiment est de 531,86 m2. La maison dispose d’une vaste cour, d’un barbecue extérieur, d’un garage avec deux places de parking ainsi que de cinq places de parking extérieures supplémentaires.

Équipement La maison est vendue meublée. Elle a été construite en combinaison de briques et de murs en béton. Des menuiseries PVC avec moustiquaires et volets ont été installées. Les revêtements de sol sont en carrelage et parquet. Le bien dispose d’une cheminée ainsi que de deux climatiseurs situés au premier étage, dans le salon et le couloir. L’année de construction est 1985.

Emplacement Ljubač est une petite localité touristique située dans la partie sud de la commune de Ražanac. Elle est connue pour la baie de Ljubač et la plage de sable du même nom, longue de plusieurs centaines de mètres. Du côté nord de la baie se trouvent l’île de Pag et le pont de Pag, ainsi que le massif du Velebit, tandis que du côté ouest se trouvent le village de Vrsi et la ville royale de Nin.

À Ljubač, environ 450 habitants vivent toute l’année, tandis que ce nombre augmente considérablement pendant la saison touristique. Ljubač se trouve à 16 km de la ville de Zadar et constitue une destination idéale pour des vacances calmes et reposantes. Outre ses magnifiques couchers de soleil, la plage de Ljubač est également connue pour les propriétés curatives de son sable, réputé avoir un effet bénéfique sur le corps et l’esprit. Sur la péninsule longue de 3 km, au pied de laquelle se trouve Ljubač, une forteresse connue sous le nom de Stari Grad a été construite au Moyen Âge ; elle constitue aujourd’hui un site archéologique précieux et une destination d’excursion appréciée.