Prodaje se nedovršena stambeno-poslovna nekretnina smještena uz glavnu prometnicu koja vodi prema obilaznici grada Virovitice, svega nekoliko minuta vožnje od centra Suhopolja i oko 9 km od središta Virovitice. Lokacija je iznimno frekventna i vrlo pogodna za razne poslovne djelatnosti, a istovremeno nudi mir i prostranost idealnu za obiteljski život.

Nekretnina se nalazi na prostranoj parceli ukupne površine 4.650 m² (cca 30 m širine i 155 m dužine), koja se u cijelosti nalazi unutar građevinske zone. Teren je ravan i lako prohodan, što ga čini idealnim za proširenje postojećih objekata ili dodatnu stambenu i/ili poslovnu izgradnju.

Stambeni objekt izgrađen je do roh-bau faze, sa završenim zidovima i provedenim instalacijama. Objekt se prostire na više etaža te nudi brojne mogućnosti prilagodbe prema potrebama budućeg vlasnika.

U prizemlju se nalaze:

- veliki dnevni boravak površine 43 m²
- dvije sobe po 19 m²
- treća soba površine 23 m²
- kuhinja
- kupaonica i zaseban WC
- radionica/garaža
- dodatna kuhinja s manjim WC-om i kupaonicom (ranije korištena za radnike).

Na ulazu u kuću nalazi se natkrivena terasa s pristupom potkrovlju putem zasebnog ulaza, što omogućuje odvajanje stambenih jedinica.

Potkrovlje ukupne površine 238 m², s balkonom od 10 m², pruža brojne mogućnosti uređenja – dodatne stambene jedinice, apartmane ili uredske prostore.

Na parceli se nalaze i tri funkcionalne plinske sušare, koje su korištene za obradu poljoprivrednih proizvoda (kamilica, duhan i sl.). Uz sušare su smještene dvije ostave te sušionica za meso. Nekretnina je stoga iznimno pogodna za kombinaciju stanovanja i poslovanja – proizvodne, skladišne ili uslužne djelatnosti. Dodatna prednost je priključak električne energije snage 17,25 kWh.

Pristup parceli je direktno s glavne ceste, a udaljenost od ulaza do kuće iznosi oko 45 metara, što omogućuje formiranje većeg parkirališta, otvorenog skladišta ili pogona. Na samom ulazu nalazi se kovana ograda s kliznim vratima širine 7 m.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za poduzetnike, obitelji koje žele spojiti život i posao na jednoj lokaciji, kao i za investitore koji traže nekretninu s velikim potencijalom i odličnom prometnom povezanošću.
S obzirom na lokaciju, veličinu parcele i postojeću infrastrukturu – rijetka prilika na tržištu.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.

ID CODE: VZ2677

Nataša Špehar - Bjelovar
Agent s licencom
Mob: 099/805-4228
Tel: 042/562-017
E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: VZ2677

Nataša Špehar - Bjelovar
Agent s licencom
Mob: 099/805-4228
Tel: 042/562-017
E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

Débarras

balcon

terrasse

Cave

Appartement

Duplex

active

Appartement 4 chambres Suhopolje, Suhopolje



ID CODE: VZ2677

Nataša Špehar - Bjelovar
Agent s licencom
Mob: 099/805-4228
Tel: 042/562-017
E-...

Appartement 4 chambres Suhopolje, Suhopolje | 4 pièces | 530 m²

Vente Duplex Suhopolje. Appartement 4 chambres en Suhopolje. Avec balcon, ref. 3377313

Agences et promoteurs

Données et analyses du marché

Particuliers

Actualité immobilière

Espace sécurité

Travaillez avec nous

Nous avons envoyé un courriel contenant le lien de vérification à l'adresse suivante :

La vérification vous permet de :

Cliquez sur le lien dans l'email que nous vous avons envoyé pour valider votre inscription et accéder à tous les services.

Appartement 4 chambres Suhopolje, Suhopolje

Annonces immobilières à Suhopolje

Commune de Suhopolje

Province de Virovitica-Podravina

Prix propriétés à Suhopolje