Na prodaju je moderna vila s bazenom na otoku Viru, smještena u mirnoj slijepoj ulici, svega nekoliko minuta lagane šetnje do uređene plaže i svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak tijekom cijele godine. Ova mikrolokacija kombinira privatnost i tišinu s brzom dostupnošću centra mjesta, restorana, trgovina i javnog prijevoza, što je čini izuzetno traženom kako za obiteljski život, tako i za turistički najam.

Kuća je novogradnja iz 2025. godine, samostojeća katnica ukupne neto stambene površine 140 m2, smještena na uređenoj okućnici od 314 m2 s osiguranim parkirnim mjestima za više vozila. Koncipirana je funkcionalno i suvremeno, s naglaskom na komfor, energetsku učinkovitost i maksimalno iskorišten prostor.

Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, gostinjskog WC-a, spremišta i praonice rublja te prostranog open space dnevnog prostora površine približno 45 m2 koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s direktnim izlazom na natkrivenu terasu i dvorište. Vanjski dio osmišljen je kao privatna zona za odmor, s bazenom površine 12 m2, sunčalištem i prostorom predviđenim za roštilj ili dodatne sadržaje poput saune, ovisno o željama budućeg vlasnika.

Na katu su smještene tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom en suite kupaonicom. Dvije sobe imaju izlaz na balkon s pogledom na okruženje, dok je raspored osmišljen tako da pruža maksimalnu privatnost i funkcionalnost, što ovu nekretninu čini idealnom za obiteljski život ili premium turistički najam.

Kuća je opremljena podnim grijanjem u dnevnom boravku i kupaonicama, klima uređajima u svim prostorijama, PVC stolarijom s električnim roletama i komarnicima te kvalitetnom fasadnom izolacijom koja osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Prodaje se potpuno namještena, s novim namještajem uključenim u cijenu, spremna za useljenje ili trenutnu komercijalnu upotrebu bez dodatnih ulaganja.

Tržište novogradnji na Viru posljednjih godina bilježi snažan rast potražnje, posebno za samostojećim kućama s bazenom u mirnim ulicama blizu mora. Nekretnine ovakvog koncepta, s tri en suite spavaće sobe, privatnom okućnicom i osiguranim parkingom, rijetko se zadržavaju dugo na tržištu. Ova vila predstavlja spoj kvalitete gradnje, atraktivne lokacije i investicijskog potencijala, što je čini sigurnim i dugoročno održivim ulaganjem.

Ako tražite modernu kuću s bazenom na otoku Viru, blizu mora, pogodnu za cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju za turistički najam s visokim povratom, ova nekretnina zaslužuje Vašu punu pažnju. Odvažite se i obratite nam kako bi vas uvjerili u iznimnost opisane nekretnine.

ID CODE: DA100067079

Mateo Čirjak
Asistent u posredovanju
Mob: 095/810-4649
Tel: 023/551-400
E-mail: mateo.cirjak@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: DA100067079

Mateo Čirjak
Asistent u posredovanju
Mob: 095/810-4649
Tel: 023/551-400
E-mail: mateo.cirjak@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

Cheminée

balcon

terrasse

piscine

Jardin privé

Maison

Maison individuelle

parc

active

Maison individuelle Vir, Vir



ID CODE: DA100067079

Mateo Čirjak
Asistent u posredovanju
Mob: 095/810-4649
Tel: 023/551-400
E-m...

Maison individuelle Vir, Vir | 4 pièces | 160 m²

Vente Maison individuelle  en Vir Vir. Avec terrasse, 160 m², ref. 3389553

Agences et promoteurs

Données et analyses du marché

Particuliers

Actualité immobilière

Espace sécurité

Travaillez avec nous

Nous avons envoyé un courriel contenant le lien de vérification à l'adresse suivante :

La vérification vous permet de :

Cliquez sur le lien dans l'email que nous vous avons envoyé pour valider votre inscription et accéder à tous les services.

Maison individuelle Vir, Vir

Annonces immobilières à Vir

Commune de Vir

Province de Zadar

Prix propriétés à Vir