Magasin - Local commercial en Vente

Na prodaju je poslovni prostor ukupne površine 153 m² smješten u prizemlju zgrade u zagrebačkom naselju Borongaj, na izuzetno frekventnoj i prometno povezanoj lokaciji u neposrednoj blizini okretišta javnog prijevoza.

Nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku jer je trenutno u dugoročnom najmu, što budućem vlasniku omogućuje preuzimanje postojećeg zakupnog odnosa i ostvarivanje prihoda od prvog dana vlasništva.

Prostor je nastao spajanjem četiri zasebne poslovne jedinice u jednu funkcionalnu cjelinu, čime je dobiven prostran i prilagodljiv interijer pogodan za različite poslovne djelatnosti. Poslovni prostor karakterizira funkcionalan raspored, sanitarni čvor te klimatizacija, a zahvaljujući svojoj organizaciji i veličini može se koristiti za različite namjene poput trgovine, usluga, ureda, edukacijskih sadržaja i sličnih djelatnosti.

Lokacija u Borongaju dodatno povećava vrijednost nekretnine zbog velike frekvencije pješaka i vozila te izvrsne povezanosti javnim prijevozom, kao i blizine glavnih prometnica i urbanih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja stabilnu i sigurnu investiciju s postojećim prihodima te minimalnim rizikom, idealnu za dugoročne ulagače.

Dokumentacija je uredna. Prostor posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu te je moguća kupnja putem kredita, a kako bismo našim kupcima olakšali proces ishođenja kredita, osiguravamo besplatno kreditno posredovanje.

Agencijska provizija za kupce iznosi 3% od ugovorene kupoprodajne cijene, te se uvećava za trošak PDV-a.

Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte

Jelena Perko

E-mail: jelena.p@palace.agency

Kontakt broj: +385 99 160 9297

Šifra nekretnine: 10343