Magasin - Local commercial en Vente

Prodaje se ulični poslovni prostor ukupne površine 167 m² na atraktivnoj lokaciji u Španskom, odmah uz glavni trg POS naselja Špansko/Oranice. Prostor je pogodan za razne namjene – trgovinu, ured, showroom, ordinaciju, ugostiteljstvo, boutique fitness, pizzeriju, restoran, kafić ili skladište.

Sastoji se od prizemlja i podruma:

Prizemlje: 65 m²

Podrum: 102 m²
Ukupno: 167 m² kroz 5 prostorija

Trenutno je dugoročno iznajmljen kao dućan/showroom za keramiku, ured i skladište. Prostor se prodaje kao investicijska nekretnina s aktivnim zakupnikom kojeg je potrebno preuzeti.

Mjesečni prihod od zakupa iznosi 2.375 €, odnosno 28.500 € bruto godišnje.

Posebnosti prostora:

Tri ulaza (2 u prizemlju, 1 kroz podrum)

Orijentacija istok-zapad

Epoxy podovi u skladišnom dijelu

Čajna kuhinja

Klima uređaji, ventilacija, trofazna struja

Videonadzor, alarm, gusto postavljena rasvjeta i utičnice

Mogućnost najma dodatnih 80 m² gradske terase (idealno za zimsku terasu ili otvoreni prostor)

Lokacija je izvrsna, u živom naselju s velikim brojem stanovnika, u blizini budućeg bazena, okružena drugim poslovnim sadržajima (restorani, ljekarna, trgovine).

Prostor je u vlasništvu pravne osobe i prodaja ide putem izdanog računa.

Dodatne informacije:

Grijanje: Plinsko etažno

Energetski certifikat: B

Godina izgradnje: 2007.

Adaptacija: 2021.

Sva potrebna dokumentacija uredna (građevinska, uporabna, vlasnički list)

ID CODE: ZG74052

Biserka Bažalac
Asistent u posredovanju
Mob: 099/354-8328
Tel: 01/647-3011
E-mail: biserka.bazalac@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com