Prema zadnjem GUP-u iz 2017.g zemljištea se nalaze u građevinskoj zoni - namjena stanovanje (za slučaj ozbiljnog kupca biti će ishodovana Lokacijska dozvola) Dostup iz ulice Žitnjak Martinci, 3min do Domovinskog mosta, Radničke ulice te Slavonske avenije. Neposredna blizina javnog prijevoza.