Na izuzetno atraktivnoj lokaciji u okolici Rovinj, na svega oko 3 km od mora i centralne zone grada, nalazi se imanje koje predstavlja rijetku priliku za kupce s vizijom. Nekretnina obuhvaća ukupno 340 m² građevinske površine (glavna kuća, štala/pomoćni objekt i dvorište) te pripadajuću poljoprivrednu okućnicu od 5.100 m² – odlična kombinacija stambenog i zemljišnog potencijala.

Struktura i stanje objekta
Glavni dio stambenog objekta je useljiv: u prizemlju se nalaze kuhinja, dnevni boravak i kupaonica, dok se na prvom katu nalaze sobe. 
Za ostatak prostora (štala/pomoćni objekt te dodatni prostori kuće) potrebna je adaptacija – te pruža veliki potencijal za proširenje stambenog prostora, stvaranje više stambenih jedinica, turističke namjene ili preuređenje prema vlastitim željama.

Lokacija i okolina
Smješteno na mirnoj, ali vrlo poželjnoj lokaciji, imanje omogućava savršenu ravnotežu – blizina mora i centra Rovinja čini ga izuzetno privlačnim, dok velika parcela i poljoprivredno zemljište omogućuju privatnost, mir i širok spektar mogućnosti: od proizvodnje maslinovog ulja, vinograda ili ekološke obrade do stvaranja vlastitog privatnog vrta, dječjeg igrališta ili prostora za odmor na otvorenom.

Potencijal i mogućnosti

Adaptacija preostalog dijela objekta omogućuje prilagodbu i proširenje prema vlastitim željama – obiteljska rezidencija, više stambenih jedinica, turistički najam.
Velika poljoprivredna parcela otvara mogućnosti za uzgoj vinove loze, maslina, voćnjaka, ali i za uređenje vanjskih sadržaja poput bazena, terase, ljetne kuhinje, sjenice.

Lokacija blizu mora i grada čini ovo imanje interesantnim kako za stalan život, tako i za investiciju (najam, turistička djelatnost).

Zaključak
Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za kupca koji traži nešto više od obične kuće – kombinaciju fantastične lokacije, velikog zemljišta i prostora za kreiranje prema vlastitoj viziji. 
Sa samo dijelom već useljivim, dok preostali prostor nudi potencijal, ovo je šansa za jedinstvenu priliku u okolici Rovinja.

Vlasništvo uredno 1/1

ID CODE: IS1518853

Doroteja Domorad
Agent s licencom
Mob: 097/624-0421
Tel: 052 645 444
E-mail: doroteja.domorad@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com



ID CODE: IS1518853

Doroteja Domorad
Agent s licencom
Mob: 097/624-0421
Tel: 052 645 444
E-mail: doroteja.domorad@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Croazia

balcon

terrasse

Appartement

Duplex

active

Appartement 4 chambres Rovinj, Rovinj



ID CODE: IS1518853

Doroteja Domorad
Agent s licencom
Mob: 097/624-0421
Tel: 052 645 444
E-mail: d...

Appartement 4 chambres Rovinj, Rovinj | 4 pièces | 340 m²

Vente Duplex Rovinj. Appartement 4 chambres en Rovinj. Avec terrasse, ref. 3406959

Agences et promoteurs

Données et analyses du marché

Particuliers

Actualité immobilière

Espace sécurité

Travaillez avec nous

Nous avons envoyé un courriel contenant le lien de vérification à l'adresse suivante :

La vérification vous permet de :

Cliquez sur le lien dans l'email que nous vous avons envoyé pour valider votre inscription et accéder à tous les services.

Appartement 4 chambres Rovinj, Rovinj

Annonces immobilières à Rovinj

Commune de Rovinj

Province de Istrie

Prix propriétés à Rovinj