Maison individuelle 135 m², Vir

À vendre, maison jumelée sur l’île de Vir, située à seulement 150 m de la mer et à 1,4 km du centre du village. Le bien se compose de deux unités d’habitation et représente une excellente opportunité pour des vacances en famille, une résidence principale ou une location touristique.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement composé d’un couloir, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi que d’une terrasse couverte.

Un escalier extérieur mène à l’appartement du premier étage, qui se compose d’un couloir, d’une chambre, d’une salle de bains, d’une cuisine avec salle à manger et salon, d’une galerie avec espace de couchage, ainsi que d’une terrasse couverte avec vue sur la mer, où se trouve également un barbecue extérieur.

La surface totale de la maison est de 135,76 m2, tandis que la surface du terrain est de 146 m2. La maison comprend un jardin, un débarras et deux places de parking.

Équipement La maison est vendue meublée.

Chaque appartement est équipé d’un climatiseur. Le bâtiment est construit en combinaison de briques et de blocs de béton et dispose d’une façade avec isolation en polystyrène de 10 cm d’épaisseur. Des menuiseries PVC avec volets ont été installées, et les revêtements de sol sont en carrelage. La maison dispose également d’une cheminée.

Année de construction : 1986, partiellement rénovée en 2024.

Emplacement L’île de Vir est l’un des centres touristiques les plus connus de Croatie. L’île de Vir est située à l’extrême nord-ouest du comitat de Zadar. Elle est entourée par la mer de Vir et le canal de Povljana, ainsi que par de nombreuses petites baies. Elle est reliée au continent par un pont.
Le littoral découpé de l’île de Vir, long de 31,43 km, est orné de nombreuses plages, des plages de sable, de galets, de pierres et de rochers, allant de plages aménagées et fréquentées avec diverses commodités à de petites criques intimes, au cœur d’une nature préservée.

Les plages de l’île de Vir, en partie situées à proximité de forêts de pins et baignées par une mer cristalline, font de cette île une destination idéale pour des vacances en famille.

Outre le tourisme pendant les mois d’été, Vir est en hiver une oasis de paix idéale pour la vie de famille. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires : école, jardin d’enfants, commerces, gare routière, restaurants et cafés. Vir se trouve à 26 km de Zadar, tandis que la ville la plus proche, Nin, est à 12 km.