Mediator ekskluzivno prodaje kvalitetno i u potpunosti adaptiran četverosobni stan na izuzetno traženoj lokaciji, nadomak samog centra Rijeke.
 

Stan se nalazi na drugom katu mirne stambene zgrade s četiri etaže i samo dva stana po katu, ukupne je površine 81,06 m² i u urednom je vlasništvu 1/1, bez ikakvih tereta (uknjižen).

Riječ je o stanu koji je kvalitetno i detaljno adaptiran te promišljeno prenamijenjen u dvije zasebne jednosobne stambene jedinice — potpuno funkcionalne i međusobno neovisne, idealne za najam. Nosivi zid u sredini stana prirodno dijeli prostor na dvije cjeline, a svaka jedinica ima vlastiti dnevni boravak s izlazom na balkon. Velike prozorske površine u sobama osiguravaju obilje prirodne svjetlosti, a impresivna visina stropa od 3,10 m dodatno naglašava prostranost i ugodu boravka.

Obje jedinice su u potpunosti samostalne: zajednički je samo ulazni predprostor, dok svaki stan ima zasebna ulazna vrata, vlastiti vodomjer, zasebno brojilo električne energije te zasebnu razvodnu ploču s osiguračima. Stanovi su i vrlo dobro zvučno izolirani jedan od drugoga. Samo je jedna pregradna stijena izvedena od knauf ploča, tako da se uz minimalan zahvat stan može vrlo jednostavno vratiti u jednu stambenu cjelinu.

Kvaliteta izvedbe vidljiva je u svakom detalju:

	Cijeli stan je kompletno adaptiran, a svi pregradni zidovi su novi i izvedeni od cigle	Ugrađene su potpuno nove instalacije vode i električne energije	Međukatna konstrukcija je betonska	Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima-uređaja, Glamox električnih grijalica te podnim grijanjem u kupaonicama	Stan je opremljen kvalitetnim namještajem, a kupaonski namještaj izrađen je po mjeri	Ulazna vrata su protuprovalna Dierre, dok su unutarnja ulazna vrata svake jedinice aluminijska	Uz stan dolazi i spremište u potkrovlju za dodatni prostor za odlaganje	Zgrada ima novu fasadu i novo krovišteInvesticijski potencijal: jedna je jedinica već u dugoročnom najmu po 800 €/mjesečno, dok je procijenjeni ukupni potencijalni prihod oko 1.500 €/mjesečno — što ovaj stan čini izvrsnom prilikom kako za stanovanje, tako i za sigurno ulaganje.

Stan se nalazi u Art kvartu, jednom od najvažnijih kulturnih središta Rijeke i jednoj od najtraženijih gradskih lokacija. S prozora se pruža pogled na obnovljeni bivši industrijski kompleks Benčić — danas dom gradske knjižnice te mjesto susreta umjetnosti, obrazovanja i društvenih događanja, i jedan od simbola moderne i kreativne Rijeke.

Lokacija je iznimno povezana i opremljena svim važnim sadržajima. U neposrednoj je blizini KBC Rijeka, Medicinski i nekoliko drugih fakulteta, a vrlo blizu su i željeznički i autobusni kolodvor. Sve ostale svakodnevne potrebe — trgovine, kafići, škole i gradski sadržaji — na dohvat su ruke, uz lagani pješački dolazak do samog centra grada.

Ovo je prilika za stan na vrhunskoj lokaciji, useljiv i bez ulaganja, s dokazanim prihodom od najma.

 Mediator Nekretnine – ključ Vašeg doma!

ID CODE: 2160

Silvio Orešković
Agent s licencom
Mob: +385 99 2358 666
Tel: +385 51 582 317
E-mail: silvio.oreskovic@mediator-nekretnine.hr
www.mediator-nekretnine.hr



ID CODE: 2160

Silvio Orešković
Agent s licencom
Mob: +385 99 2358 666
Tel: +385 51 582 317
E-mail: silvio.oreskovic@mediator-nekretnine.hr
www.mediator-nekretnine.hr

Croazia

Porte blindée

Débarras

balcon

terrasse

Appartement

active

Appartement 3 chambres Potok, Rijeka, Potok - Brajda, Rijeka



ID CODE: 2160

Silvio Orešković
Agent s licencom
Mob: +385 99 2358 666
Tel: +385 51 582 317
E-ma...

Appartement 3 chambres Potok, Rijeka, Potok - Brajda, Rijeka | 3 pièces | 82 m²

Vente Appartement Rijeka. Appartement 3 chambres en Potok, Rijeka. Deuxième étage, avec balcon, chauffage individuel, ref. 3450607

Agences et promoteurs

Données et analyses du marché

Particuliers

Actualité immobilière

Espace sécurité

Travaillez avec nous

Nous avons envoyé un courriel contenant le lien de vérification à l'adresse suivante :

La vérification vous permet de :

Cliquez sur le lien dans l'email que nous vous avons envoyé pour valider votre inscription et accéder à tous les services.

Appartement 3 chambres Potok, Rijeka, Potok - Brajda, Rijeka

Annonces immobilières à Rijeka

Commune de Rijeka

Province de Primorje-Gorski Kotar

Prix propriétés à Rijeka