Maison individuelle 347 m², Šikići - Busoler , Pula

PULA, BUSOLER, MAISON AVEC DEUX APPARTEMENTS, GARAGE ET PISCINE, À 2 KM DE LA MER ET DU CENTRE-VILLE

Dans un excellent emplacement, à seulement 2 km du centre-ville et de la mer, nous vendons une maison avec deux unités résidentielles.

Elle se compose de :

1. Partie sous-sol, accessible de l'extérieur (37 m2) - cuisine avec sortie sur la piscine, débarras,

local technique

2. Rez-de-chaussée - 194 m2 - Appartement spacieux et ensoleillé composé d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon,

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balcon fermé, 3 chambres, salle de bains, WC et débarras (buanderie)

3. Étage - 114 m2 (avec deux grandes terrasses couvertes)

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- Cet appartement se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, de deux chambres

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, d'une salle de bains et de WC.

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- De la salle à manger, on accède à une terrasse de 10 m2, et du salon à une terrasse

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de 30 m2 où se trouve une grande table à manger orientée du côté de la piscine

Les deux appartements sont chauffés et rafraîchis par climatisation, mais la première phase du chauffage central a également été installée.

Dans la cour, l'intimité est assurée par de hauts murs et de la verdure afin que les propriétaires et les invités puissent profiter de la piscine

de 32 m2 (8x4) avec une nouvelle pompe et un système d'électrolyse. À côté de la piscine se trouvent des toilettes extérieures et une douche.

À l'entrée des deux appartements se trouvent un porche couvert et un escalier de 20 m2.

La maison est raccordée au réseau d'égouts municipal.

Elle dispose d'un garage de 16 m2.

Elle est actuellement exploitée en location touristique et, grâce à une activité bien établie, constitue une bonne opportunité d'investissement.

Étant située dans un quartier très calme, à seulement 1 km de l'école primaire et de la crèche, et à 100 m du

supermarché et du parc, elle peut offrir un beau et sûr foyer pour deux familles.

La propriété est en règle et sans charges.