Maison individuelle 254 m², excellent état, Poreč

Emplacement de la maison :

Cette magnifique maison est située à 7 km de la mer, dans les environs de Poreč. Le quartier se compose principalement de maisons familiales et de maisons de vacances plus récentes, avec des vignobles et des oliveraies à proximité. La localité dispose d’une bonne infrastructure avec tous les services tels que magasins, restaurants, pharmacie, etc. La maison bénéficie d’un accès soigné depuis la route principale.



Distribution des pièces :

La maison comprend un rez-de-chaussée et un étage.

Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cheminée ouvert sur la cuisine avec salle à manger, une chambre avec sa propre salle de bains privative, ainsi que des toilettes séparées pour les invités et un petit débarras. Depuis toutes les pièces, il y a un accès direct à la terrasse, partiellement couverte.

Du rez-de-chaussée, un escalier mène à l’étage où se trouvent un couloir, deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu’une salle de fitness qui peut, si nécessaire, être transformée en chambre supplémentaire. Depuis le couloir, on accède à un balcon couvert.

La maison offre une vue sur la mer.



Terrain :

En plus de la maison principale, le terrain comprend une autre petite maison abritant une taverne, entièrement équipée avec cuisine, cheminée, vaste espace de convivialité et toilettes. Devant la taverne se trouve une spacieuse terrasse couverte. Cette petite maison peut être utilisée comme un petit appartement indépendant, avec quelques aménagements mineurs.



Entre la maison principale et la taverne se trouve une piscine avec un grand solarium et une douche extérieure.

Devant la maison principale, à l’entrée depuis la route, se trouve un parking pavé pour deux véhicules, et du parking à la maison on accède à une grande terrasse pavée, partiellement couverte.

Le reste de la propriété est aménagé en jardin méditerranéen avec de vieux oliviers, des palmiers et des plantes ornementales, et dispose d’un système d’irrigation entièrement automatisé.



L’ensemble de la propriété est entouré d’un mur, offrant beaucoup d’intimité.



Équipements :

Toute la maison dispose d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière au fioul. Des climatiseurs ont également été installés pour le chauffage et le refroidissement.

L’eau chaude est assurée par un ballon de 300 litres chauffé par un système solaire thermique.

La maison a été utilisée exclusivement comme résidence de vacances privée et n’a jamais été louée.

Elle est vendue meublée.



Une visite virtuelle 3D est disponible pour cette maison – pour l’accès et le mot de passe, veuillez nous contacter.