Bureau - Cabinet en Vente

Viškovci, višenamjenski proizvodno-skladišni objekt ukupne iskoristive površine 700 m2, smješten na izvrsnoj lokaciji s brzom povezanošću na autocestu Slavoniku. Objekt se sastoji od 40 m2 podruma, 210 m2 poslovnog i uredskog prostora te 450 m2 skladišnog prostora, dok se iznad cijele građevine nalazi prostrani tavanski prostor s pojačanim gredama koji je nekada služio za skladištenje žita i ostalih poljoprivrednih kultura. Objekt ima frontu od 33 metra, visinu stropova od 4 metra u svim prostorima te širok kolni ulaz koji omogućuje nesmetan pristup i manevriranje šlepera unutar dvorišta.Poslovni dio, koji je ranije bio u funkciji trgovine, sastoji se od jedne velike prostorije, tri manje prostorije, tri ureda i dva sanitarna čvora, što ga čini pogodnim za uredske djelatnosti, prodajni salon ili administrativni dio proizvodnje. Skladišni dio podijeljen je u četiri funkcionalne cjeline te pruža brojne mogućnosti organizacije proizvodnje, skladištenja ili distribucije robe. Objekt je priključen na gradsku vodovodnu, kanalizacijsku i plinsku mrežu, dok je osigurana industrijska trofazna električna energija (100 kW) putem zasebnog priključka, što omogućuje korištenje zahtjevnije proizvodne opreme. Postoji i mogućnost organizacije smještaja za djelatnike.Dodatne vrijednosti ove nekretnine uključuju cisternu za gorivo na parceli, važeću dozvolu za gospodarenje otpadom, veliku površinu krovišta pogodnu za postavljanje solarnih panela te dodatno građevinsko zemljište koje se nalazi u nastavku parcele i pruža mogućnost daljnjeg širenja poslovanja. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, kvalitetnoj infrastrukturi i izvrsnoj prometnoj povezanosti, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za proizvodne, logističke, skladišne, trgovačke i servisne djelatnosti, kao i za investitore koji traže objekt s potencijalom daljnjeg razvoja.Ostale informacije na upit.... Više na eurovilla.hr, ID: 391293