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Maison individuelle 131 m², neuve, Nin
€ 549 000
Annonce mise à jour le 30/07/2026
Description
référence: H773
Ninski Stanovi – maison entièrement meublée avec piscine et sauna
À vendre, maison moderne entièrement meublée à Ninski Stanovi, située dans un endroit calme, à 3,5 km de la mer et à 3,8 km du centre de Nin. Le bien se distingue par sa piscine, son sauna, sa cuisine extérieure couverte et offre tout ce qu’il faut pour une vie familiale agréable ou pour une excellente location touristique.
La maison se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec salle à manger et salon, de deux chambres avec salle de bains commune, d’une chambre avec salle de bains privative, d’une salle de bains séparée, d’un sauna et d’un débarras.
La surface de la maison est de 131 m2.
La terrasse couverte avec pergola bioclimatique se prolonge par un jardin aménagé avec une piscine chauffée de 37 m2 et une cuisine extérieure couverte.
La surface totale avec la piscine est de 168 m2, tandis que la surface du terrain est de 617 m2.
La cour comprend trois places de parking, un débarras extérieur et une borne de recharge pour voitures électriques.
Équipement La maison est vendue entièrement meublée.
Un chauffage électrique par le sol a été installé dans toute la maison. Pour le chauffage et la climatisation, cinq climatiseurs ont été installés, deux dans le salon et un dans chacune des chambres.
Le bâtiment est construit en combinaison de blocs thermiques et de murs en béton. Des menuiseries en PVC avec triple vitrage, des volets roulants électriques sur les baies vitrées et des volets roulants classiques sur les autres ouvertures ont été installés. La façade est réalisée avec une isolation en polystyrène de 10 cm d’épaisseur. Les revêtements de sol sont en carrelage. La maison dispose d’une cheminée.
La piscine chauffée est revêtue d’une membrane, et la cuisine extérieure est équipée d’un barbecue.
La maison a été construite en 2024 et possède un certificat énergétique A.
Emplacement Ninski Stanovi est une localité faisant partie de la ville de Nin, avec 358 habitants, située entre la ville historique de Nin et Zadar. Grâce à la proximité de célèbres plages de sable, d’un riche patrimoine culturel et de tous les services nécessaires, elle constitue un lieu agréable pour vivre, se reposer et louer à des fins touristiques.
La maison se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec salle à manger et salon, de deux chambres avec salle de bains commune, d’une chambre avec salle de bains privative, d’une salle de bains séparée, d’un sauna et d’un débarras.
La surface de la maison est de 131 m2.
La terrasse couverte avec pergola bioclimatique se prolonge par un jardin aménagé avec une piscine chauffée de 37 m2 et une cuisine extérieure couverte.
La surface totale avec la piscine est de 168 m2, tandis que la surface du terrain est de 617 m2.
La cour comprend trois places de parking, un débarras extérieur et une borne de recharge pour voitures électriques.
Équipement La maison est vendue entièrement meublée.
Un chauffage électrique par le sol a été installé dans toute la maison. Pour le chauffage et la climatisation, cinq climatiseurs ont été installés, deux dans le salon et un dans chacune des chambres.
Le bâtiment est construit en combinaison de blocs thermiques et de murs en béton. Des menuiseries en PVC avec triple vitrage, des volets roulants électriques sur les baies vitrées et des volets roulants classiques sur les autres ouvertures ont été installés. La façade est réalisée avec une isolation en polystyrène de 10 cm d’épaisseur. Les revêtements de sol sont en carrelage. La maison dispose d’une cheminée.
La piscine chauffée est revêtue d’une membrane, et la cuisine extérieure est équipée d’un barbecue.
La maison a été construite en 2024 et possède un certificat énergétique A.
Emplacement Ninski Stanovi est une localité faisant partie de la ville de Nin, avec 358 habitants, située entre la ville historique de Nin et Zadar. Grâce à la proximité de célèbres plages de sable, d’un riche patrimoine culturel et de tous les services nécessaires, elle constitue un lieu agréable pour vivre, se reposer et louer à des fins touristiques.
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Matea Hercig.
Caractéristiques
- Typologie
- Maison individuelle | Classe propriété moyenne gamme
- Transaction
- Vente
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 131 m²
- Chambres/pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Bains/douches
- 3
- Balcon
- Non
- Terrasse
- Non
- Chauffage
- Individuel, au sol
- Climatisation
- Autonome
- Distance de la mer
- 3 500 m
Informations sur les prix
- Prix
- € 549 000
- Prix au m²
- 4 191 €/m²
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
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