Maison individuelle 289 m², excellent état, Varaždin

À vendre, une maison familiale moderne, entièrement rénovée, d’une surface habitable totale de 289 m2, située sur un terrain de 398 m2 dans le quartier calme et recherché de Banfica. La maison a été rénovée en 2020, dispose d’un permis d’utilisation et est prête à emménager sans investissements supplémentaires.

La maison dispose d’un garage de 28 m2, et grâce à son agencement fonctionnel et à sa grande superficie, elle est idéale pour une famille nombreuse, mais aussi pour ceux qui souhaitent combiner habitation et espace professionnel ou aménager un appartement indépendant.

Disposition des pièces

Rez-de-chaussée

- hall d’entrée avec salle de bains aménagée de manière moderne
- spacieuse salle à manger reliée à la cuisine
- salon aéré dans un concept contemporain open space
- grandes baies vitrées apportant une abondance de lumière naturelle à l’espace
- chambre à coucher et salle de bains
- accès à une vaste terrasse idéale pour les moments de convivialité et de détente

Premier étage

- trois chambres confortables
- salle de bains

Combles
Cet étage offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose d’un espace prévu pour une cuisine supplémentaire, d’une chambre à coucher, d’un espace de loisirs ou de divertissement, d’une buanderie, d’une salle de bains et d’une terrasse. Il peut être utilisé comme unité d’habitation indépendante, appartement, espace de travail ou zone privée de repos.

Avantages supplémentaires

- entièrement rénovée en 2020
- permis d’utilisation
- chauffage au sol dans presque toute la maison
- garage de 28 m2
- intérieur de qualité et moderne
- agencement fonctionnel des pièces
- beaucoup de lumière naturelle

Excellente localisation

La maison est située dans un quartier familial calme, avec une excellente desserte et tous les services importants à proximité immédiate :

- magasin NTL – 300 m
- crèche – 200 m
- école primaire – 1 km

Si vous recherchez une maison spacieuse, aménagée avec qualité et sans investissements supplémentaires, offrant le confort de la vie moderne et la possibilité de s’adapter à différents besoins, ce bien représente une excellente opportunité.

Commission d’agence :

La commission d’agence est facturée conformément au tarif en vigueur et aux conditions générales d’exploitation de l’agence CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles sur le site officiel :

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (sélectionnez "V i A NEKRETNINE")

Politique commerciale :

Nous organisons les visites du bien après que le client a signé la Déclaration de visite, ce qui garantit la transparence et la protection des intérêts de toutes les parties, tout en assurant un processus d’achat et de vente professionnel, discret et sécurisé.

Pour plus d’informations et pour convenir d’un rendez-vous de visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Sarah Hrvojić

Agent immobilier agréé

095 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, entreprise de services
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Agences :

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin