Terrain constructible en Vente

Molat – građevinsko zemljište 474 m², 80 m od mora s građevinskom dozvolom

Kaiser Immobilien u ponudi ima građevinsko zemljište površine 474 m² na prekrasnom otoku Molatu, sa započetom gradnjom (izvedeni temelji) i važećom građevinskom dozvolom za izgradnju katnice s dvije stambene jedinice.
Prema projektu, svaka stambena jedinica obuhvaća:
• ulaz i hodnik – 6,67 m²
• dvije spavaće sobe – 10,12 m² i 14,33 m²
• kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom – 28,71 m²
• kupaonicu – 4,72 m²
• dvije lođe – 8,48 m² i 6,72 m²

Zemljište se nalazi na izuzetnoj lokaciji, svega 80 metara od mora (oko dvije minute hoda), s otvorenim pogledom na more i okolne otoke. Smješteno je u mirnom dijelu naselja, okruženo netaknutom prirodom, maslinicima i borovom šumom, pružajući idealne uvjete za odmor, privatnost i uživanje u mediteranskom okruženju.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili luksuzne vile, uz već ishođenu građevinsku dozvolu i započete radove, čime se budućem vlasniku štedi vrijeme i dio investicije.

Prednosti nekretnine:
• građevinsko zemljište površine 474 m²
• započeta gradnja (izvedeni temelji)
• građevinska dozvola za kuću katnicu s dvije stambene jedinice
• udaljenost od mora svega 80 m
• otvoren pogled na more i okolne otoke
• mirna lokacija okružena prirodom
• betonirani pristupni put

Infrastruktura:
• priključak električne energije
• cisterna za vodu kapaciteta 30 m³
• septička jama / bioseptik

Vlasništvo uredno.

Otok Molat jedan je od najmirnijih i najočuvanijih zadarskih otoka. Poznat je po kristalno čistom moru, netaknutoj prirodi, brojnim uvalama i opuštenom mediteranskom načinu života. Idealan je za sve koji traže bijeg od gradske vreve, a istovremeno žele ostati povezani s kopnom redovnim brodskim linijama.

Pozivamo Vas na razgled nekretnine i stojimo Vam na raspolaganju za profesionalnu podršku pri kupnji. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.
Tel: +385958122353
Email: kristina@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 142-27

Kristina Rudan
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385958122353, +385995677888
E-mail: kristina@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr