Maison individuelle 198 m², excellent état, Bjelovar

MAISON FAMILIALE MODERNE + POTENTIEL POUR UN APPARTEMENT SUPPLÉMENTAIRE (AU TOTAL 297 m2)

À vendre : spacieuse maison familiale entièrement rénovée, d’une surface habitable nette totale de 198 m2, avec des combles de 99 m2 prêts à être aménagés en unité d’habitation supplémentaire.

Située dans un quartier calme et agréable de la ville de Bjelovar, cette propriété représente un choix parfait pour la vie de famille, mais aussi un excellent investissement (possibilité de 2 appartements séparés).

SURFACES CLÉS :
- Surface habitable : 198 m2
- Combles pour un appartement supplémentaire : 99 m2
- Terrasse fermée : 45 m2
- Dépendance (cuisine d’été + WC) : 22 m2
- Abri pour voitures : 56 m2
- Cour aménagée : 300 m2

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DISTRIBUTION DES PIÈCES

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- hall d’entrée
- couloir
- salle de bains
- spacieux salon
- chambre d’amis
- salle à manger
- cuisine
- cellier

ÉTAGE :
- grand couloir
- salle de bains
- 1 chambre
- 1 chambre d’enfant
- buanderie
- bureau ouvert (idéal pour le télétravail)

COMBLES (99 m2) :
- préparés pour l’aménagement d’un appartement supplémentaire (installations et espace prêts à être réalisés selon vos souhaits)

TERRASSE ET COUR – UNE VÉRITABLE OASIS DE DÉTENTE
- terrasse fermée (45 m2) – utilisable toute l’année
- nouveaux radiateurs + climatisation
- grand espace TV et barbecue
- baies coulissantes avec stores électriques
- moustiquaires aux fenêtres

La cour (300 m2) est entièrement aménagée avec une pelouse de qualité et des plantes décoratives – entretien minimal, plaisir maximal.

DÉPENDANCE SUPPLÉMENTAIRE (22 m2)
- nouvelle cuisine d’été
- WC
Idéal pour les réunions, les invités ou un espace supplémentaire

CHAUFFAGE ET CONFORT
- chauffage central au gaz (nouveau système Vaillant)
- cheminée à bois – crée une ambiance particulière
- climatiseurs à tous les étages + terrasse


POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ?

- entièrement rénovée – sans investissements supplémentaires
- possibilité de 2 unités d’habitation séparées
- grande terrasse fermée pour une utilisation toute l’année
- cour aménagée sans besoin de travaux supplémentaires
- idéale pour une famille ou un investissement (location / deux familles)

Une combinaison parfaite de calme, de confort et de fonctionnalité – emménagez sans souci et profitez immédiatement de votre nouveau foyer.

Contact pour visite :
098/973-9597

La commission d’agence est facturée conformément aux conditions générales de l’agence