Maison individuelle 197 m², Postira

U ponudi izdvajamo jedinstvenu nekretninu u pitoresknom mjestu Postira na otoku Braču. Ova samostojeća kuća smještena je na izvrsnoj, povišenoj poziciji, unutar izgrađenog građevinskog područja, što jamči dugoročnu privatnost i nesmetan pogled na more i brački kanal. Nekretnina se nalazi na parceli ukupne površine 432 m i sastoji se od dva objekta koji su u potpunosti legalizirani (ishođeno pravomoćno Rješenje o izvedenom stanju): 1. Glavna stambena zgrada (Pr+1) Zgrada ima ukupnu građevinsku bruto površinu od 197,20 m razvedenu kroz dvije etaže (prizemlje i kat). Prizemlje (96,10 m): Obuhvaća prostrani dnevni boravak (14,75 m), odvojenu kuhinju (17,20 m), tri spavaće sobe (13,80 m, 10,20 m i 8,80 m), kupaonicu te natkrivenu terasu od 12,60 m idealnu za cjelodnevni boravak. Prvi kat (84,35 m): Sastoji se od dodatnog komfornog dnevnog boravka (20,00 m), kuhinje (15,20 m), dviju spavaćih soba (9,70 m i 9,80 m), kupaonice, balkona te velike otvorene terase od čak 25,50 m s koje se pruža očaravajući, panoramski pogled na more. Tavan: Služi kao dodatno spremište površine 24,30 m.
Napomena: Stanovi su organizirani poluetažno s odvojenim ulazima preko vanjskih terasa sa sjeverne strane, što kuću čini izvrsnom za kombinaciju obiteljskog života i turističkog najma. 2. Pomoćni objekt / Dvorišna zgrada (Su+Pr) Zasebni objekt bruto površine 36,75 m koji maksimalno iskorištava konfiguraciju terena: Gornja etaža (U razini ulice): Prostrana garaža površine 30,80 m s osiguranim pristupom. Donja etaža (Suteren): Tradicionalna ljetna kuhinja (19,60 m) i priručna spremišta (konoba). Dvorište je u potpunosti ograđeno autentičnim kamenim zidovima, popločano i uređeno s mediteranskim raslinjem, a nudi i dodatni parking te prostor za druženje na otvorenom. Kuća je građena kombinacijom tradicionalnog klesanog kamena u prizemnom dijelu i modernih termo-materijala u nadogradnji, u potpunosti je dovršena, namještena i spremna za useljenje.

Premium lokacija: Postira (otok Brač) mirno okruženje ekskluzivnih vila.
Udaljenost od mora: Samo 60 metara pješačke udaljenosti do plaže i šetnice
Otvoren pogled na more: Velike terase na obje etaže pružaju panoramski pogled na plavetnilo i obalu.
Potpuna legalnost: Čisti papiri, bez tereta, upisano Rješenje o izvedenom stanju
Dvije stambene jedinice: Funkcionalan raspored (Pr+1) s odvojenim ulazima idealno za turistički najam
Bogata infrastruktura: Glavna kuća ( BRP 197,20 m) + pomoćni objekt s garažom i konobom (BRP 36,75 m)
Mediteranski ugođaj: Okućnica s klesanim kamenom, popločanim dvorištem, terasama i privatnim parkingom
Uredno vlasništvo: Nekretnina ima uredan zemljišnoknjižni status
Za sve dodatne informacije, tlocrte ili dogovor za razgledavanje ove bračke ljepotice, obratite se s povjerenjem vašem Eurodream timu!