Terrain agricole en Vente

Na mirnoj i iznimno atraktivnoj lokaciji smješteno je poljoprivredno zemljište koje obuhvaća ukupno šest čestica, od čega četiri gradive poljoprivredne parcele površine po 10.000 m², pristupni put te dodatnu negradivu parcelu. Za svaku od četiri gradive parcele izdane su pravomoćne građevinske dozvole za formiranje funkcionalnih OPG cjelina koje se sastoje od stambenog objekta i gospodarskog objekta – maslinarske kušaonice s pripadajućim sadržajima. Svaka parcela oblikovana je kao samostalna cjelina s uređenim pristupom, internim putovima i parkirnim prostorom za najmanje 10 vozila. U središtu svake cjeline nalazi se bazen s rekreacijskim zonama, diskretno interpoliranim u maslinik i postojeće suhozide, čime se postiže potpuna privatnost i autentičan mediteranski ambijent. Gospodarski objekt – maslinarska kušaonica – projektiran je kao suteren + prizemlje, s atraktivnim dnevnim prostorima, sobama i degustacijskim zonama raspoređenima na obje etaže. Stambeni objekt sastoji se od podruma, prizemlja i kata, a oblikovan je tako da se svojim volumenom prirodno uklapa u teren. Suterenske i podrumske etaže obložene su kamenom istog tipa kao i tradicionalni terenski zidovi, čime se postiže vizualno „nestajanje“ objekta u krajoliku. Terase prizemlja i dnevni prostori otvaraju se prema spektakularnom pogledu na Splitski i Brački kanal, dok su terase suterena intimne, zaklonjene od vjetra i opremljene natkrivenom ljetnom kuhinjom, pergolom i vanjskim roštiljem. Unutar svake parcele formirane su nove pješačke staze koje povezuju objekte s rekreacijskim sadržajima i maslinikom, stvarajući skladnu i funkcionalnu cjelinu idealnu za OPG koncept visokog standarda. Ovaj projekt predstavlja rijetku priliku za razvoj luksuznog ruralnog turizma, maslinarstva i autentičnog mediteranskog doživljaja na velikim, planski oblikovanim parcelama.

Izdane građevinske dozvole i potpuna pravna sigurnost. Sve četiri gradive parcele imaju pravomoćne dozvole
Jasno definirane funkcionalne cjeline (stambeni + gospodarski objekt)
Uređeni pristupi, putovi i parkirališta
Autentičan mediteranski koncept u masliniku. Objekti uklopljeni u teren, suhozide i postojeću vegetaciju
Korištenje kamene obloge za podzemne etaže radi vizualnog uklapanja
Intimne terase, prirodna privatnost i sklad s krajolikom
Spektakularni pogledi i vrhunski doživljaj prostora. Pogled na cijeli Splitski i Brački kanal
Otvorene terase prizemlja i dnevnih prostora. Zaklonjene suterenske terase s ljetnom kuhinjom i pergolom
Luksuzni sadržaji u sklopu svake cjeline. Centralni bazen. Rekreacijske zone integrirane u maslinik. Maslinarska kušaonica s degustacijskim prostorima. Stambeni objekt višeg standarda
Izvrsna pristupačnost i funkcionalna infrastruktura. Uređeni pristupni putovi
Parkirna mjesta za min. 10 vozila po parceli
Logičan raspored objekata i staza unutar parcela
Veliki investicijski potencijal. Idealno za razvoj luksuznog OPG‑a, ruralnog turizma ili boutique agroturističkog resortaVelike, samostalne cjeline od 1 ha – rijetkost na tržištu