Šarmantan stan u povijesnoj vili u samom centru Opatije – izvrsna prilika za život i investiciju

Na prodaju je prekrasan stan ukupne površine 49,85 m² (42,65 m² stambenog prostora + 7,20 m² spremišta), smješten u elegantnoj povijesnoj vili izgrađenoj krajem 19. stoljeća, u samom srcu Opatije.

Stan se nalazi na iznimnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda od mora, šetnice Lungomare, plaža, restorana, trgovina i svih sadržaja potrebnih za ugodan život ili uspješno turističko iznajmljivanje.

Raspored stana (42,65 m²)
- Predsoblje 2,64 m²
- Dnevni boravak 14,30 m²
- Kuhinja 7,30 m²
- Hodnik 1,66 m²
- Spavaća soba 13,25 m²
- Kupaonica 3,50 m²

Visina stropova od 2,80 m dodatno naglašava prozračnost i eleganciju prostora, zadržavajući autentičan šarm opatijskih vila.

Dodatna vrijednost – spremište s velikim potencijalom

Uz stan dolazi i spremište površine 7,20 m² s priključcima za struju i vodu, što budućem vlasniku pruža mogućnost prenamjene u studio apartman za turistički najam ili dodatni funkcionalni prostor, ovisno o vlastitim potrebama i uz ishođenje potrebnih dozvola.

Stan je trenutno u funkciji turističkog najma te ostvaruje izvrsne rezultate:
- tijekom glavne sezone postiže cijenu od 200 € po noćenju
- srpanj i kolovoz redovito su u potpunosti popunjeni, što potvrđuje atraktivnost lokacije i veliki turistički potencijal nekretnine.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže:
- stan za ugodan život u centru Opatije
- vikend nekretninu na moru
- sigurnu investiciju s dokazanim prihodima od turističkog najma
- mogućnost povećanja vrijednosti i potencijalnih prihoda prenamjenom spremišta u zasebnu stambenu jedinicu, uz ispunjenje zakonskih uvjeta.

Na korištenje pripada i okućnica površine približno 100 m², koja je u vlasništvu Grada Opatije.

Ako tražite nekretninu koja spaja povijesni šarm opatijske arhitekture, vrhunsku lokaciju i odličan investicijski potencijal, ovaj stan svakako zaslužuje vašu pažnju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: E4100

Davor Pezdevšek
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 (91) 5954 045
Tel: +385 (0)91 5954 045
E-mail: d.pezdevsek@everis.hr
https://nekretnine.everis.hr/



ID CODE: E4100

Davor Pezdevšek
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 (91) 5954 045
Tel: +385 (0)91 5954 045
E-mail: d.pezdevsek@everis.hr
https://nekretnine.everis.hr/

Croazia

balcon

terrasse

Jardin privé

Appartement

parc

active

Appartement 2 chambres Opatija - Centar, Opatija, Centar, Opatija



ID CODE: E4100

Davor Pezdevšek
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 (91) 5954 045
Tel: +385 (0)91 ...

Appartement 2 chambres Opatija - Centar, Opatija, Centar, Opatija | 2 pièces | 50 m²

Vente Appartement Opatija. Appartement 2 chambres en Opatija - Centar, Opatija. Premier étage, chauffage individuel, ref. 3499387

Agences et promoteurs

Données et analyses du marché

Particuliers

Actualité immobilière

Espace sécurité

Travaillez avec nous

Nous avons envoyé un courriel contenant le lien de vérification à l'adresse suivante :

La vérification vous permet de :

Cliquez sur le lien dans l'email que nous vous avons envoyé pour valider votre inscription et accéder à tous les services.

Appartement 2 chambres Opatija - Centar, Opatija, Centar, Opatija

Annonces immobilières à Opatija

Commune de Opatija

Province de Primorje-Gorski Kotar

Prix propriétés à Opatija