Terrain constructible en Vente

ISTRA, POREČ – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM ZA VILU, 6 KM OD MORA!

U mirnom i atraktivnom naselju u okolici Poreča, svega 6 kilometara od mora i uređenih plaža, prodaje se građevinsko zemljište površine 769 m² s izrađenim projektom za izgradnju moderne vile u istarskom stilu, ukupne stambene površine 183 m².

Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji koja budućem vlasniku pruža privatnost, mir i ugodan boravak u prirodnom okruženju, dok su Poreč i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

Posebnu prednost predstavlja vlastiti pristupni put, dok se priključci struje i vode nalaze na samoj parceli, čime su znatno pojednostavljeni priprema zemljišta i početak realizacije buduće gradnje.

PROJEKT MODERNE VILEProjektom je predviđena izgradnja elegantne vile koja objedinjuje suvremenu arhitekturu, elemente tradicionalnog istarskog stila, funkcionalan raspored prostorija i mediteranski način života.

U prizemlju vile planiran je prostrani otvoreni dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te izravan izlaz na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu.

Ispred terase predviđen je bazen dimenzija 4 × 8 metara, idealan za opuštanje, druženje i uživanje tijekom toplih ljetnih mjeseci.

Prizemlje obuhvaća:

prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom

spavaću sobu s vlastitom kupaonicom

gostinjski WC

ostavu i tehničku prostoriju

natkrivenu terasu s izlazom prema bazenu

Na katu se nalazi privatni dio vile koji uključuje:

tri prostrane spavaće sobe

dvije moderno uređene kupaonice

natkrivene terase povezane sa spavaćim sobama

Projekt je pažljivo osmišljen kako bi vila pružala maksimalnu udobnost, kvalitetan raspored, dovoljno prirodnog svjetla i mogućnost ugodnog boravka tijekom cijele godine.

IZVRSNA PRILIKA ZA INVESTICIJUOvo građevinsko zemljište predstavlja odličnu priliku za privatne kupce koji žele izgraditi luksuznu obiteljsku vilu ili kuću za odmor, kao i za investitore koji traže nekretninu s velikim potencijalom za turistički najam.

Zahvaljujući izrađenom projektu, osiguranoj infrastrukturi, vlastitom pristupnom putu i atraktivnoj lokaciji u blizini Poreča, budući vlasnik ostvaruje značajnu uštedu vremena u procesu pripreme i realizacije gradnje.

OSNOVNE INFORMACIJE lokacija: okolica Poreča

udaljenost od mora: 6 km

površina zemljišta: 769 m²

projekt vile: 183 m²

četiri spavaće sobe

četiri kupaonice i gostinjski WC

bazen dimenzija 4 × 8 m

vlastiti pristupni put

struja i voda na parceli

mirno i atraktivno okruženje

odličan potencijal za turistički najam

pogodna nekretnina za investiciju ili izgradnju obiteljske vile

Iskoristite priliku za kupnju građevinskog zemljišta koje objedinjuje odličnu lokaciju, izrađen projekt i svu potrebnu infrastrukturu za realizaciju moderne vile u blizini Poreča i prekrasne istarske obale.

Za više informacija, projektnu dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 6683

Zoran Stupar
Agent u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385 99 5705 551
Tel: +385 52 774 199
E-mail: zoran@pontera.hr
www.pontera.hr