Appartement 4 chambres Lučići 39A, Viškovo

€ 295 000
4
109 m²
2
2
Non
Balcon
Seulement cuisine équipée

Remarque

Annonce mise à jour le 16/07/2026
Description

référence: EK-3509675

Na mirnoj lokaciji, u sklopu obiteljske kuće, prodaje se moderno uređena dvosobna etaža ukupne stambene površine 109 m², s dodatnih 16 m² prostrane terase natkrivene tendom, s koje se pruža otvoren pogled na Učku. Nekretnina se nalazi na drugom katu zgrade izgrađene 2009. godine, a zadnja adaptacija i zamjena krova je izvedena je 2013., pri čemu su korišteni visokokvalitetni materijali i pažljivo osmišljeni detalji.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka površine 50 m², kuhinje i blagovaonice, dvije kupaonice, te dodatnih prostorija poput ostave i drvarnice. Podovi su izvedeni u kombinaciji terakote i egzotičnog afričkog drva, dok je podno grijanje raspoređeno kroz cijeli prostor. Dodatnu udobnost osigurava sauna, kao i sustav grijanja  putem drva i struje, uključujući centralno i podno grijanje, kao i klima uređaj s dvije jedinice.
Stan je opremljen alarmnim sustavom te omogućuje daljinsko upravljanje grijanjem i bojlerom. Orijentiran je prema jugu, čime je osigurana obilna količina prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Energetski razred B jamči dobru energetsku učinkovitost.
U sklopu okućnice nalazi se uređeni vrt, vlastiti parking te dodatni vanjski prostor. U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, javni prijevoz, park i dječje igralište, što ovu nekretninu čini idealnom kako za obiteljski život, tako i za turistički najam, za koji je stan i prikladan.
Uz stan dolazi i garaža od 47 m2 sa strujom, vodom, prozorom i automatskim vratima.
Nekretnina je odmah useljiva, a postoji mogućnost zamjene za kuću ili starinu u Kostreni. Razgledavanje je moguće i putem video poziva
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
109 m² | commerciale 142,8 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Bains/douches
2
Meublé
Seulement cuisine équipée
Balcon
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Climatisation
Froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cuisine
  • Jardin privé et collectif
  • Système d'alarme
  • Exposition sud
Détail de la surface

Appartement

Étage
2
Superficie
109,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
109,0 m²

Box ou garage

Superficie
47,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
23,5 m²

Balcon

Superficie
16,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4,8 m²

Jardin

Superficie
55,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
5,5 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 295 000
Prix au m²
2 066 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

100 kWh/m² annéeC

Plan
Découvrez chaque recoin de la propriété
+8
Annonceur
user male

Petar Papuga

Options additionnelles

Contacter l'annonceur

user male

Petar Papuga