Maison individuelle Režanci, Svetvinčenat

U mirnom istarskom selu Režanci, u okolici Svetvinčenta, na prodaju je potpuno obnovljena i uređena kamena kuća koja uspješno spaja autentičnu istarsku arhitekturu s modernim standardima stanovanja. Nekretnina ukupne površine približno 300 m² sastoji se od tradicionalnog kamenog dijela i novijeg dijela kuće koji zajedno čine funkcionalnu i prostranu stambenu cjelinu.Kuća je temeljito renovirana s naglaskom na kvalitetu izvedbe, korištene materijale i dugoročnu funkcionalnost. Tijekom obnove obnovljene su elektro i vodovodne instalacije, ugrađeni su novi podovi od kvalitetnog njemačkog vinila, postavljeno je novo stepenište, uređene terase s novim ogradama te su ugrađena tri Mitsubishi klima uređaja (2025.). Nekretnina se prodaje potpuno namještena, pri čemu je većina namještaja nabavljena tijekom protekle godine.Raspored prostorijaPrizemljeprostrani dnevni boravak s izlazom na popločano dvorištekuhinja s blagovaonicom u rustikalnom stilupeć na drvadvije kupaonicePrvi katdrugi dnevni boravak s izlazom u stražnje dvorištetri spavaće sobedvije sobe s izlazom na terasuwalk-in garderobaDrugi kat / mansardavelika četvrta spavaća sobaterasa s otvorenim pogledom na selo i okolnu priroduDodatni objektiU sklopu uređene okućnice nalaze se:konoba s ognjištemgaražadrvarnica sa spremištemdva dodatna spremištaSvi pomoćni objekti su legalizirani te pružaju mogućnost prenamjene u dodatni stambeni prostor, gostinjske jedinice ili apartmane, što nekretnini daje dodatni investicijski potencijal.Okućnica i dodatna parcelaUz uređeno dvorište s više zona za odmor i druženje te parkiralištem za četiri automobila, u cijenu je uključena i poljoprivredna parcela površine 1.200 m², udaljena približno deset minuta hoda od kuće. Parcela je nekadašnji vinograd te predstavlja dodatnu vrijednost za buduće vlasnike.Glavne prednostipotpuno renovirana nekretnina bez potrebnih dodatnih ulaganjaprodaje se potpuno namještenavećina namještaja kupljena tijekom protekle godinenovi krovPVC stolarijaobnovljene elektro i vodovodne instalacijekvalitetni njemački vinil podovinovo stepeništenove terase i ograde3 Mitsubishi klima uređaja ugrađena 2025. godinespoj autentičnih kamenih detalja i suvremenog uređenjaviše terasa i dvorišnih zona za odmorvrt uz kućudodatna parcela od 1.200 m² uključena u cijenuparking za četiri vozilamirna lokacija okružena prirodomuredno vlasništvo 1/1nekretnina bez teretauredna dokumentacija i legalizacijaenergetski certifikat u izradiLokacijaRežanci se nalaze u blizini Svetvinčenta, jedne od najpoželjnijih lokacija u središnjoj Istri, poznatoj po autentičnom ambijentu, bogatoj gastronomskoj ponudi i izvrsnoj prometnoj povezanosti. Lokacija pruža idealan omjer privatnosti, mira i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, dok su brojna istarska turistička odredišta i obala udaljeni svega dvadesetak minuta vožnje.Idealna prilika zaobiteljski životluksuznu kuću za odmorkombinaciju privatnog stanovanja i turističkog najmainvesticiju s mogućnošću uređenja dodatnih smještajnih jedinicaOva nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže potpuno uređenu i useljivu istarsku kuću s velikom stambenom površinom, pomoćnim objektima i dodatnim zemljištem, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.... Više na eurovilla.hr, ID: 556153